vr|VR看房系统搭建-12年VR开发经验,VR系统源码平台
常听到的是，VR让房地产回款周期和资金成本变为原来的1/10，解决了开发商痛点，所以火了。事实上，远没这么简单，泛房地产VR之所以火，真正原因在于，所有的元素在这一刻，都齐备了。共同的助力，它才得以快跑。北京、上海等一线城市的售楼处，VR+房地产的新型营销模式相当普遍，这种流行也正悄悄迈入全国各二三线城市！
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北京四度科技通过VR虚拟现实，相比于VR影视，VR看房不用考虑采用第一人称还是第三人称的叙事方式、不用担心导演摄像该如何藏身、不用管声音该从上下左右哪里传过来、不需操心感官刺激的节奏和分寸，更不用花心思多个平行的故事同时进行，交互连接。相比于VR游戏，VR看房不用设计游戏角色的成长数值和五花八门的游戏道具、不用考虑各式各样的玩法搭配、不需要手工绘制模型的、更不用花心力解决千万用户同时在线互动所导致的大规模数据通信。
由于VR看房在场景上非常精准，技术上又较游戏和影视更容易实现，从需求跳转到供给，尽管门槛不算低，但现阶段足以攻克。现阶段，VR技术真正帮助开发商省钱的地方，其实是在多户型的补充展示上。一个很显著的例子，有的户型，卖得快；没有的户型，卖得慢。十万平米的楼盘，至少有5-6个户型。而预留的营销费用有限。这个时候，就可以将兵分两路，主打的户型搭建成临时，而非主打户型采用VR。这样，所有的户型都得到展示，提升销售，还大大省了钱。这就是VR的价值所在，但还远不止于此。除了省钱省时间，VR还有另一大用武之地——空间重构，节省空间成本。空间重构主要解决两个问题，一个是量营销，一个是异地看房。营销最好的地方就是量足够大的市中心。
结合当前的我国城市发展情况来看，从以下几点，我们通过VR技术能够更好地规划未来的城市。
【 vr|VR看房系统搭建-12年VR开发经验,VR系统源码平台】第一、中国房地产业务进入存量时代，城市更新业务将更加需要精细化的设计。2017年国家经济工作会议中提出，房子是用在住的，不是来投资的。这说明未来一年我国房地产投资将会进一步平稳地增速，新增住房投资出现下滑趋势，相应的更多房地产投资投向了旧房改造和更新。我国存量房面临着环保不达标、保暖不足、配套设施不够等问题。新增住房可以统一改造，而存量房则面临着差异化的窘境，无法用传统设计和施工方式进行粗放改造，需要精细化处理。目前部分地区要求用BIM技术对建筑的改造技术配属，局部拆改时需要对住房整体结构有所研究，虚拟现实技术、BIM等新型系统化工具进行施工。
第二、高端项目需求更加精细化设计，做出模拟规划的结论。眼下一线城市和个别二线城市频频刷新土地出让的高地价，也意味着高端项目投资需求也在增加，对应项目的复杂程度和客户需求也越来越难以满足。规划行业内部相互撕扯的同时，能够处理高端项目的必然领先市场整体行情，并且出现明显的规划、设计、施工等行业间的利润差异化。这些高端项目背后的也好、企业或个人客户也好，将会对项目的全面化、实施化、完整化及个性化需求使得项目内涵多元复杂，也对现有的技术水平及规划设计系统联系提出了新的挑战。
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