投稿|房地产暴雷后的“保命之战”，是一场残酷的“鱿鱼游戏”( 二 )
负债累累之下，暴雷房的在建楼盘也就跟着“摇摇欲坠”，甚至影响到大部分项目停工，掀起了一波停工潮 。
房企一旦困于融资，新的资金又难以注入，导致后续一系列工作难以进展 。
加上地产盈利本身就是高杠杆模式，因此很容易引发资金链危机 。
富力、华夏幸福、泰禾集团、蓝光发展、新力控股、花样年等多家房地产开发商，接二连三翻车，均陷入不同程度债务危机，这其中不乏昔日辉煌的百强房企 。
这里例举的这些房企还只是“冰山一角”，网传2021年将是国内地产公司大洗牌的一年 。
头部房企富力地产，同样陷入了债务危机，被行业戏称住进了“ICU” 。
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其实早在2019年，富力的资金危机便初露破绽，而后来的疫情爆发与“三道红线”加重了债务压力 。
导致如今富力的三条红线全踩，但是融资难上加难、楼盘也不好卖的趋势下，富力的资金危机或将持续下去 。
作为“房地产前十强”的河北龙头房企华夏幸福，在今年3月资金链就开始断裂 。
据相关数据显示，截至9月份，华夏幸福的违约债务本息高达878.99亿元，债务压顶下，其账面基本上无可自由动用的资金 。
号称“西南地产一哥”的蓝光，目前多地项目大面积停工，整体销售放缓 。据蓝光2021半年报，账面可支配资金仅为3亿 。
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最近新加入的暴雷房企还有新力控股和花样年集团 。
新力控股这边，现在也是危机四伏 。流动性出现问题，境内债务危机还引发了境外债权人的行动 。市场上称集团总部员工已经开始全员降薪，试图通过售卖项目及物业资产来补救 。
国庆节期间，花样年也躺进上这场激烈游戏的名单中 。
10月4日，花样年控股对外称，花样年针对2021年10月4日到期的、余额为2.06亿美元的美元债未能按时偿还，出现债务违约 。
没想到花样年也出现了债务违约，着实让很多投资人措手不及 。
虽然花样年对外称“绝不躺平”，早日解决资金风险，走出流动性困境 。
但是一系列房地产接连暴雷后，投资者们对房地产行业的信心差不多已经要“到底”了，形势不容乐观！
于是地产玩家们也在力挽狂澜，试图以新债还旧债，更是抓紧变卖各地房子回款 。特别是国庆将期间，一些楼市的降价新闻之夸张，极具“戏剧性” 。
比如网传的泰安肥城吾悦华府，趁着国庆打了个“骨折”促销，单价从6800元/平的直降到4800元/ 平，妥妥的跌了2000元！将近20万的总价浮动！有网友甚至戏称“真是一招拉回解放前” 。
而老业主不干了，纷纷维权，到最后还是相关部门出面，勒令开发商停止活动才得以平息众怒，还一并下发了严禁开发商恶意降价的规定 。
其他各地虽没有泰安这家开发商这么夸张，但是此类营销动作是少不了的，全国普降 。
而之前屡上热搜的恒大，因为资金链紧张和债务危机被大家广泛关注 。近来也或将迎来“转机”，让业主们看到了一丝曙光：10月15日，在2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长邹澜回应恒大债务风险问题 。
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