第三章|第三章 物权法律制度
第一单元概述
（本文所有内容均来自东奥会计在线——轻松过关1）
考点一物的种类
一、动产与不动产
不动产：土地、海域、房屋、林木等地上定着物；不动产纠纷由不动产所在地管辖；
二、主物与从物：其关系必须具备两个条件：
1、二者在物理上互相独立；
2、二者在经济用途上存在主从关系；
三、可分物（不因分割而变更其性质或减损其价值）与不可分物；
四、可替代物与不可替代物（该分类仅限于动产）：
不可替代物毁损、灭失，只能转化为金钱赔偿；
五、消耗物与非消耗物（该分类仅限于动产）：
以让与为目的的消耗物转移占有即转移所有权；
六、流通物：可自由进入市场流通；
限制流通物：文物、黄金、药品；
禁止流通物：
七、原物与孳息：
孳息是独立于原物的物！！！
【第三章|第三章 物权法律制度】孳息分为天然孳息和法定孳息（存款利息、出租房屋获得的租金）
考点二物权的种类
一、种类：
所有权：在法律限制范围内，对物全面支配的权利；
用益物权：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权；
担保物权：抵押权、质权、留置权；
二、自物权：用自己的；
他物权：用别人的：用益物权、担保物权；
三、独立物权：所有权、建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权；
从物权：从属其他权利，不能独立存在的物权：担保物权、地役权；
考点三物权法的基本原则
1、物权法定原则——物权的种类和内容法定：
行为人违法物权法定原则的，行为无效；
2、物权客体特定原则——物尚不存在或未确定就不可能存在物权
3、物权公示原则——动产以交付占有为公示手段；不动产以登记为公示手段；
推荐阅读
- 法律思维的起点和终点
- 第三章你如果不能出众就可能出局（下）感悟
- 第三章|第三章 进校园重拾旧梦 登讲台初为人师第一节 接乱班面临考验 ，遇高师指点入门
- 一家三口齐穿越——第三章|一家三口齐穿越——第三章 竟然穿越了
- 2018-12-10《天生非此》第三章（你不是生来如此）
- 法律｜肖像权之侵权民事责任1.3
- 第三章|第三章 洞中洞
- 读书笔记（纪律的交易者（7））
- 父亲的队长生涯（3）
- 第五次打卡第三章王玺淇|第五次打卡第三章王玺淇 - 草稿 - 草稿