锐客网

  1. 首页 > it技术 > >

2020-04-07地产新新闻

一、公司新闻
1.4月2日，万科企业股份有限公司发布公告称，2020年前3月，公司累计实现合同销售面积884.8万平方米，合同销售金额1,378.8亿元，同比分别减少4.33%、7.74%。
2.4月2日，恒大集团公布三月份销售数据。3月份单月恒大实现合约销售金额620.8亿元，同比增长约13.1%，对应合约销售面积约为694.5万平方米，较去年同期增长约35.5%。截至3月31日的三个月，恒大累计取得合约销售金额约达1473.7亿元，较去年同期增长约23.2%，对应累计合约销售面积1658.2万平方米，较去年同期增长约50.4%。
3.3月份单月，碧桂园共实现权益合约销售额470.4亿元，同比增加4.23%，对应权益合约销售面积为571万平方米，同比增加18.04%。按此计算，碧桂园一季度共实现权益合约销售额1008.8亿元，同比下降15.9%。
4.4月6日融创中国控股有限公司公告宣布，于3月单月，该集团实现合同销售金额约309.2亿元，同比下降17.9%；合同销售面积约228.7万平方米，同比下降12.6%；合同销售均价约13520元/平方米。截至今年3月底，融创中国累计实现合同销售金额约617.6亿元，同比下降22.7%；累计合同销售面积约453.4万平方米，同比下降16.4%；合同销售均价约13620元/平方米。而对于接下来的2020年，孙宏斌提出融创要做三件事情：降融资成本，优化资产结构，谨慎拿地、拿对地方、拿对时间。
5.4月2日，世茂房地产控股有限公司发布了本公司及其附属公司2020年3月未经审核营运数据。截至2020年3月31日止三个月，世茂集团的累计合约销售总额约为人民币370.3亿元；累计合约销售总面积为2,109,399平方米，较去年同期分别下降9%及8%；平均销售价格为每平方米人民币17,556元。
6.中梁控股集团有限公司4月6日公布，于今年1-3月，集团累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约187亿元，合约销售面积约158.4万平方米，合约销售均价约11800元/平方米。3月单月，中梁控股合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约82亿元，合约销售面积约63.7万平方米，合约销售均价约12900元/平方米。
7.4月3日，绿城中国控股有限公司披露2020年前三个月未经审核营运数据。2020年1-3月，绿城集团(包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司)累计取得总合同销售面积约112万平方米，总合同销售金额约人民币243亿元，同比减少4.71%。
8.3月份，绿城集团取得销售2609套，销售面积约35万平方米，当月销售金额约为人民币104亿元，销售均价约为每平方米人民币29485元；当月绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约20万平方米，合同销售金额约人民币38亿元。
9.旭辉控股(集团)有限公司4月3日公布，首季度其累计合同销售金额约224亿元，合同销售面积约138.9万平方米，同比减少34.9%以及28.29%。其中3月份，旭辉控股合同销售金额约101亿元，合同销售面积约62.47万平方米，同比分别减少46.95%及39.28%。
10.4月3日，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，一季度集团连同合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为人民币156.5亿元，而对应建筑面积为105.3万平方米，同比分别减少37.6%及38.49%。其中，于2020年3月的预售金额合计为人民币76.5亿元，而对应建筑面积为56.8万平方米，同比分别减少35%、31.98%。
11.4月3日，中国奥园集团股份有限公司公布三月份销售数据。三月份单月，奥园实现合约销售金额72.8亿元，环比上升271%，同比下降3%。而今年第一季度，奥园合共取得合约销售额为143亿元，同比下降23.65%。而据不久前于3月25日举办的年度业绩会上，奥园宣布2020年的销售目标为1322亿元。按此计算，目前奥园完成了年度目标的10.8%。
12.3月31日，国资委官网发布了《关于将中国融通资产管理集团有限公司列入国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责企业名单的公告》。中国融通集团官微发布的消息披露，融通集团经营范围包括：房地产、农业、酒店及旅游业、商业服务、资源回收利用、科技服务、医疗健康、安保服务、财务、保险等领域。
二、土拍新闻
1.恒大:4月2日，广州花都区G12-XH03、04地块一期宗地出让，最终由恒大地产集团广东房地产开发有限公司以22.06亿元竞得，溢价率34.83%，宗地面积13.13万平方米（可建设用地面积6.35万平方米），最大计容建面17.78万平方米。
2.恒大：4月3日，广东中山马鞍岛一宗宅地入市交易，经过16轮竞价，马鞍岛W15-20-0011地块由恒大集团以总价约35.89亿拿下，楼面价为11600元/平方米，溢价率16%。
3.保利：4月3日，上海出让一宗宅地，竞得人为上海盛滏置业有限公司（保利置业），成交总价13.6亿元为底价成交，楼面单价20000.09元/平方米。
4.蓝光：4月3日，江苏常州一宗商住地出让，竞得人为无锡蓝光房地产有限责任公司，成交总价24.73亿元，楼面价14615元/平方米，溢价率47.82%。蓝光于3月份共获得7宗项目，6宗为公开市场拿地、1宗股权收购，新增土地面积合计393.01亩，需支付金额25.22亿元。
5. 杭州：4月3日，杭州主城区出让8宗地块，其中包括5宗商业地块和3宗住宅地块，总起拍价为54.02亿元。经过两个小时的竞价，8宗地块全部出让，总出让价格为64.12亿元。其中，杭州运河集团率先拿下四宗商业用地，随后，荣安地产以31.2亿竞得其中两宗宅地；最后一宗宅地则由建发旗下厦门兆煜珑地产以20.24亿元竞得，楼面价为3.84万元/平方米，溢价率为18.78%。。最后出让的一宗商业地块则是由杭州钱江新城资产经营管理投资有限公司拿下，成交价为6.16亿元，溢价5.12% 。
6、石榴置业：4月3日北京亚通房地产开发有限公司以成交价29.75亿元竞得栖霞区经济技术开发区宅地，成交楼面价17608.1元/平方米，溢价率36.78%。
7、建发：4月3日苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）以成交价26.5亿元竞得建邺区双闸街道宅地，成交楼面价35333元/平方米，溢价率33.17%。
8.江苏高力：4月3日江苏高力地产集团有限公司则以成交价7.9亿元竞得建邺区另一宗NO.2020G02号宅地，成交楼面价42398元/平方米，溢价率29.51%。
9.奥园商业：4月3日，佛山南海狮山出让一宗不限价的商住地块，经多轮竞价后由奥园商业旗下公司广州奥鹏投资有限公司以总价16.5亿元摘得，溢价率22%，楼面价10455元/平方米。
10.融创：4月3日河南中珂置业有限公司（融创）以底价14.62亿元摘得郑州市管城区郑政出〔2020〕7号（网）安置用地，楼面价3638元/平方米。
11. 金地：4月3日金地以5.62亿元摘得郑州市中原新区郑政出〔2020〕9号（网）住宅用地，折合楼面价5816元/平方米，溢价57.39%。
三、3月份主要城市房价（数据来源：中国房价行情网）
1.北京
2020年3月份，新房市场方面，住宅出售平均单价为5.63万元/㎡，环比下降1.29%，同比下降7.53%；二手住宅出售平均单价为6.86万元/㎡，环比下降2.85%，同比上涨5.72%。
2.上海
2020年3月份，新房市场方面，住宅出售平均单价为5.71万元/㎡，环比上涨0.27%，同比下降6.17%；二手住宅出售 平均单价为5.47万元/㎡，环比下降5.85%，同比上涨5.03%。
3.广州
2020年3月份，新房市场方面，住宅出售平均单价为3.26万元/㎡，环比下降0.37%，同比下降6.18%；二手住宅出售 平均单价为3.55万元/㎡，环比下降3.63%，同比上涨6.97%。
4、深圳
2020年3月份，新房市场方面，住宅出售 平均单价为6.34万元/㎡，环比上涨0.23%，同比上涨12.88%；二手住宅出售 平均单价为7.18万元/㎡，环比下降1.2%，同比上涨14.54%。
5、杭州
2020年3月份，新房市场方面，住宅出售平均单价为2.92万元/㎡，环比下降0.06%，同比上涨1.65%；二手住宅出售 平均单价为3.16万元/㎡，环比上涨11.53%，同比下降0.67%。
6、苏州
2020年3月份，新房市场方面，住宅出售平均单价为1.94万元/㎡，环比上涨0.44%，同比上涨3.39%；二手住宅出售 平均单价为2.37万元/㎡，环比上涨2.28%，同比上涨11.26%。
7、成都
2020年3月份，新房市场方面，住宅出售平均单价为1.41万元/㎡，环比上涨0.07%，同比上涨2.82%；二手住宅出售 平均单价为1.62万元/㎡，环比上涨0.72%，同比上涨2.3%。
8、重庆
2020年3月份，新房市场方面，住宅出售平均单价为1.28万元/㎡，环比下降0.44%，同比下降1.53%；二手住宅出售 平均单价为1.26万元/㎡，环比上涨1.43%，同比下降1.94%。
9、西安
【2020-04-07地产新新闻】2020年3月份，新房市场方面，住宅出售平均单价为1.41万元/㎡，环比上涨0.27%，同比上涨6.48%；二手住宅出售 平均单价为1.54万元/㎡，环比下降1.53%，同比上涨2.67%。

    推荐阅读


    上一篇：LemonIce的ScalersTalk第四轮新概念朗读持续力训练Day86|LemonIce的ScalersTalk第四轮新概念朗读持续力训练Day86 20190101

    下一篇：又是一年燕归时