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在链家混三个月可以么 链家上班怎么样

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去年4月底，也就是一年零两个月前，我加入了上海链家，从一个初出茅庐的职场白人小伙，到21年7月晋升为商圈经理 。可以说对链家是有相对了解的 。
首先自我介绍一下:我是淮北师范大学(一所师范院校)2019级应届毕业生，安徽六安人 。刚毕业就来上海，因为向往大都市的生活 。我刚来上海的时候，做的第一件事就是找房子 。当时我口袋里有3000多元 。没想到上海的房租这么贵 。最初的预算是一个月1500元，但最后找不到合适的，要么很破，要么很远 。最后，没有办法妥协 。在上海火车站附近找一套公寓 。不收水电要2500元，关键电费极其昂贵 。第一份工作也是销售岗位，有一对一的经理 。前三个月基本工资6000提成，提成3%-10% 。我只工作了一个月，拿了五千多 。为什么只有5000？因为不到两个月，基本工资只有4000，我开了2.5张，佣金1000多 。当初，我找到这份工作，说白了，就是为了生存 。第二份工作和我的专业有关 。我做过机构培训老师，月薪6000元，五险一金 。大概是7000-8000 。第二份工作持续了大约7-8个月 。说实话，我挺喜欢这份工作的，但是因为疫情，我也没办法 。学校关门了，没有收入来源 。我真的受不了了 。去年4月离职，面试了很多工作 。我最终选择了链家 。其实说实话，当初选择8000的链家底薪真的很有诱惑力 。我原本想过转行，但没想到工作了一年多 。上个月我刚刚被提升为商务区经理 。
好了，让我们言归正传 。来说说大家关心的事情吧 。我会保持中立，告诉大家优点和缺点 。
①工资:
我是普通本科开始工作的，本科生8000人，在深圳交了五险一金，拿到了7800(一年后转上海办理五险一金，先在深圳开始工作，因为怕活不下去，所以公司考虑先交深圳)，在上海注册或留学后直接交上海五险一金 。工资里没有水 。前四个月基本拿到了基本工资 。
试点(只针对985或211新生)，去年985的基本工资是1万，今年是1.2万 。
博士、硕士工资按学历递增，最高底薪3万元 。
但保证期只有一年，第二年统一到基本工资3000 。是公司在一年内为你积累客户 。如果第二年还是靠基本工资，不适合销售 。真的，各行各业的销售都不是靠第二年的基本工资生活的 。
②工作时间:
每个地区都不一样，但都很相似 。
星期一:9: 00-18: 30(有些在七点钟)
星期二:休息
周三至周四:9: 30至19: 30
周五-周日:9: 00-20: 00(有些最晚9: 00)
周一到周四，会比较轻松，看点也少 。主要原因是在线邀请客户外出，每天最多打30个电话(根据系统规定，如果太多就不显示号码) 。还有在线vr观看，就像玩语音一样，可以听到对方的声音，在线给客户讲解清单 。周五到周日会很忙，如果有空顾客会出去看房 。
偶尔会出去呆着，看看自己的情况，也不是强制的 。(以前驻防多，现在基本上很多都是线上作战，驻防相对较少)
③账单难吗？会不会业绩低，没有底薪？
账单问题取决于个人情况 。有些人刚入职一两个月就开始记账 。说实话，有运气的因素，但大多数人4-7个月就开始计费，积累客户需要一定的时间 。怎么说呢，只要你不是天天坐在那里无所事事，基本上半年多就能开一笔账 。加入公司四个月后我开始了第一份账单，大学同学也招了我 。我加入公司才七个月就开始记账了 。以前我自己的店是上海连锁里面家庭成员最多的一家 。半年多没开账单，一共只有一两张 。我已经半年没有开账单了 。一个是我大学同学，第七个月开了两张大钞 。第二个是女生，性格不是特别好 。最后换了一份租约，开了一张又一张的账单 。
没有计费周期不会降低性能！没有低绩效，因为链家是合作制，每个人都会分到一个组 。只要组里有人开账单，就能拿到演出 。如果你特别倒霉，小组不会单独开账单 。如果你和店长沟通，会先给你店里其他人的表现，防止低表现和流失率 。这么久以来，我从未见过一个在工作中表现不佳的人 。
④会累吗？卑微？
首先，你累不累取决于你努力不努力，这不是强制性的 。照顾很多客户，当然累，得过且过，很清闲 。
不，卑微 。不知道其他平台作为中介是什么样的 。在链家我不这么认为 。为什么呢？
首先，在上海这个整体素质较高的城市，连锁住宅的代理费高，市场价格高 。能选择链家的，相对来说是特别相信链家或者品质高的 。他们从来没有遇到过特别看不起代理商或者对别人傲慢的客户 。而且现在链家只招本科以上学历的，所以经纪人的素质比较高，客户能感觉到大部分都会尊重，平等交流 。
其次，要从自己做起，首先要学会与客户平等沟通，以专业的态度给出建议，而不是阿谀奉承和专业的回答，客户自然会尊重你 。
⑤能挣钱吗？
当然可以！当然可以！当然可以！
八大定律淋漓尽致 。每个店都会有三四个人，年薪5-100万，一个店差不多25-30人 。基本上真正赚钱的人有几个，据我观察，相似度很高 。比如他们对自己要求很高，比如每天要求自己看一看，每天最后一个离开，每天整理客户名单，有针对性的沟通 。这些人是这家店最努力的人 。
剩下的10-20个基本都在20-30年薪左右，少部分新人是拿底薪的，很少第二年赚的比第一年少 。但确实有，但这就是每天混日子，对生活没有追求的人 。长时间不收获，慢慢就会被淘汰 。
如果你有任何其他问题，请随时问我 。
然后，我会谈谈我的感受的优点和缺点 。
优点:
①链家是目前上海最好的房产中介平台，最有前途的是招本科生 。没有中介平台敢，只有链家敢，因为其他平台找不到人，付不起钱，因为我在决定做代理之前也充分了解了，比如我爱我家，中原，太平洋等 。，这一切都不行，人员素质混乱，工资待遇差，而且对学历没有要求 。你的教育被浪费了 。最发展的原因是，目前北京链家做得最好，基本上北京每个人都是链家，但也相对饱和 。上海链家2015年落户，收购德友 。短短五年，就达到了现在的水平，还有很大的发展空空间，符合北京 。
②链家待遇好，去别的平台拿不到这么高的底薪 。在链家，没有人“饿死”，因为是团队作战，每个人都会给你表现，而当你开账单的时候，你也会给团队成员，互相帮助，共同努力 。
③链家的平台确实正规严格，平台值得信赖 。之前隔壁店的同事在工作中出了车祸，公司第一时间介入，没有拖延，并支付了医药费和一定的赔偿 。这让我挺惊讶的，真的很负责任，价值观真的很好，对经纪人严格，对客户负责(但是15-16年刚入驻的时候，平台比较不成熟，听到客户反馈的时候服务不够好) 。现在买房，我也会选择链家，因为真的是层层把关，因为是层层把关，每一个交易过程都有专门的负责人，而不是一个人带到底 。
④良好的工作氛围，高素质的同事和年轻人，大部分是年轻人，一直在招人 。当你打开招聘软件，你就可以被连锁店覆盖 。不是营业额特别高，而是连锁店一直在增加门店 。基本上每个店都会分成2-3个店，分布在不同社区附近 。两步内只有一家店，可以增加市场份额 。所以店铺很年轻，可以一起玩 。
缺点:
①我没有自己的生活，因为在销售这一行，大家都知道，我个人的时间确实不多，所以可能会在休息日去看一看，为了成交我会出去看看 。
②压力很大，因为看到加入你的同事开账单，你会觉得有点压力，所以你要有一定的抗压能力，相信自己 。
③增重 。自从我加入公司以来，体重增加了20多公斤 。基本上，大多数加入链条的人都会变胖 。因为饮食不规律，有时他们在忙的时候会忘记吃饭 。当他们饿的时候，他们吃很多 。而且他们集体聚餐比较多，大多是晚上，会吃很多，除非很克制，或者吃饭的时候真的没有长胖 。
④刚开始的时候，起点佣金比较低 。起薪时间从20%到60%，提成不叠加在基本工资上 。如果超过基本工资，佣金将直接支付 。如果不超过基本工资，就发基本工资 。
好了，就这样 。记得的时候再补充 。
对加入上海链家比较感兴趣的可以直接和我私下聊聊 。相对来说，我们没有代沟，年龄相仿 。我知道你现在最想要什么，我可以给你你想要的 。
让我提醒你！！如果你以其他方式提交简历并开始面试，你将从一开始就被分配到一家商店，你后续的面试将是为这家商店做准备！！所以，你开始面试后再来找我是没有意义的！！也不能来我店里！！只有在你开始面试之前找到我，或者我可以推荐适合你的地区 。
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有朋友问我在上海市区能住多少钱，我给你算算日常开销 。
首先，最大的一个就是房租 。
我和老婆住在一起，现在在三林洞，合租一个主卧，25平米，一个月3000，外加大概3100的水电费 。单身的话可以租小一点的单间，1500-2000左右，只要不是闹市区，不会超过2000 。如果和别人合住一个主卧，比较便宜 。我只是
二是吃饭，费用如下:
早餐:5元左右，一般两个馒头，或者一个鸡蛋一个馒头 。
午餐:20元左右，米粉、肉包、凉皮什么都可以吃 。反正就是这点钱，点外卖也差不多 。在商店里会更便宜 。
晚餐:最多20个，有时候不吃就吃点水果 。
加餐:10元左右买2瓶饮料(夏天比较热)
买烟:每两天一包20元 。
综上所述，一个月不出去吃大餐的话，一般最多一天65，一个月2000 。如果一个月出去吃两次大餐，大概是500左右，也就是在饮食上花了2500 。
然后是交通费 。
我基本上不花钱买交通工具，因为我家离得很近 。只有1.5公里 。刚来上海的时候，我花了2800元买了一辆电动车，每天都骑 。如果要坐地铁，一次2-6元，可以算一个月没多少钱 。
买日用品 。
对于一个男生来说我不需要很多钱，但是对于一个女生来说我不知道 。不管怎样，我妻子花了很多钱 。
综上所述，租房吃饭的必要交通每月不超过5000，稍微节省4000也差不多 。在上海，租房很贵，其他都可以 。如果自己带饭，会更省钱 。
【在链家混三个月可以么 链家上班怎么样】我现在就想到这些 。有什么问题就问我 。

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