房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签署的、用来明白双方权力和责任的协定 。租房合同在签署时 , 必定要把相干的事项尽可能在合同中以书面的情势体现出来,任何口头许诺均视为无效 。您必定要细心盘点屋内实行,如果所签署的合同有笔误或者错漏,在修改时 , 必定要租户及房东双方签名确认,并注上日期 。
【租房合同怎么写 租房合同范本】 房屋租赁看似简略,但是全部进程其实比拟繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,症结就在于租房合同的签署 。下面一起来看一下租房合同怎么写以及租房合同范本吧 。
一、租房合同怎么写
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签署的、用来明白双方权力和责任的协定 。作为住房的承租人,既要清晰自己的权力,也应懂得自己的责任 。因此,合同应该商定双方权力责任,特殊是关于租房费用的商定 。此外还有违约赔偿等内容 。个人房屋租赁合同是明白出租方和承租方权力和责任的法律保障 。也是以后发生抵触和冲突的时候解决问题的根据,所以懂得个人房屋租赁合同范本很主要 。
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二、租房合同范本
出租方(甲方):_____,男/女 , 身份证号码___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及其他相干法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基本上,就下列房屋的租赁达成如下协定:
第一条:房屋根本情形
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方应用 。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方应用,至______年______月______日收回 。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币______元 , 按月/季度/年结算 。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金 。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方 。
第五条:房屋租赁期间相干费用解释
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而发生的费用由乙方累赘 。租赁停止时,乙方须交清欠费 。
第六条:房屋保护养护义务
租赁期间 , 乙方不得随便破坏房屋设施,如需装修或改革,需先征得甲方赞成,并承担装修正造费用 。租赁停止时,乙方须将房屋设施恢复原状 。
第七条:租赁期满
租赁期满后 , 如乙方请求持续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方请求后___天内回答 。如赞成持续租赁,则续签租赁合同 。同等条件下,乙方享有优先租赁的权力 。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同 , 需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签署终止合同书,在终止合同书签署前 , 本合同仍有效 。
受不可抗力因素影响,甲方必需终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方 。乙方的经济丧失甲方不予补偿 。
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第九条:违约义务
在房屋租赁期间,任何一方违背本合同的规定,根据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金 。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 。
第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效率 。
甲方:乙方:
年月日
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