更有甚者 ， 我甚至期待着加税，让物价崩盘 ， 让我买得起 。
这是一个只想要利益，却不愿意冒险的人 。他的明显特征是贪婪和恐惧 。
05
不知道有多少人和这位网友一样的心态，或者说类似的 。买房的问题，除了收入问题，比心态问题更关键 。
事实上 ， 上海房价在上一波上涨了一倍，持续了近两年 。
15年中期开始上涨，17年上半年达到顶峰 。两年时间足以让一个人做出决定 。敏感的人15年开始，那一波涨的那么大，涨的那么凶，周围的人都在说房价 。
这位网友难道不知道楼市的变化吗？我猜他一直有去剧院的心情 。
2016年上海房价翻倍后，ZF调控收紧，新房限价其实在等错过的人:
张江翡翠公园2016年新盘6万多，到2018年最后一批才6万5 ， 都抢疯了 。周围新盘华发和三湘16年、17年开盘均价6万5，到20年张江次新商品房基本上十万了，两个新盘还是限价6万8、6万9，听说开发商申请8万多没批，加精装修、提升配置申请8万5还是没批 。闵行的紫竹半岛15年开盘4万多，19年后一批价格还是5万不到 。
与去年上半年相比 ， 再次上升，今年上半年达到峰值 。
从去年开始严格调控 ， 很多人称之为“诱捕炒房团”什么的 。
确实如此 。比如林三金色雅筑一套89平的成交价格从900多万降到了800多万 。不过这波涨价之前，成交价基本都在600万以上 。还能跌回19年的价格吗？
06
对这样的人我能说什么？
其实有一种高人一等的思维，他觉得全世界都醉了，只有他一个人醒来 。
早年觉得自己的分析是对的 。这些年来，随着房价的上涨，一些人逐渐走出误区，买了该买的东西 。
还有的是，从买不起的时候，甚至从全款到首付 。心态一路变化 ， 甚至黑化 。
不管是谁 ， 只要一说房价乱涨，就是一顿骂，好像全世界都欠他们一样 。
其实在大城市买房，无论是上海、北京、深圳、广州，甚至是杭州、东莞这样的新一线城市，都是层层置换的 。从郊区到市区，从破旧简陋到大房子 。
想存几千万买房子不现实 。除非你是上市公司老板，高管 ， 金融新贵 ， 或者明星之类的 。
07
对于房价，供求，货币贬值等等，我就不多说了 。这个问题太多人讲了 ， 讲得很清楚 。
不知道的不能再教了，知道的自然不用说 。
只是心态问题 。如果真的是刚需，不是为了赚钱，那你真的不需要想太多 。
就问问自己，买得起就买得起，什么时候买都可以 。
如果你负担不起，那就提高生活技能，争取尽快提高收入 。
或者退而求其次，市区买不了大房子就买小的，买不了新的就买旧的；如果在城里买不起，就在郊区买 。
如果买不起一线的，就看看二线城市 。二线买不起，三线买不起 。如果还不够，那就滚回老家去！
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