房地产找客源10个方法 房产中介好做吗( 二 )


但是你需要选择一个合适的板子,你需要不断的学习和付出,你需要坚持 。
赚钱是理所当然的事 。"
回到初级C后,我也在想,为什么房产中介会被大众误解甚至“唾弃”?为什么这个行业还能存在?
这就涉及到房产中介的“原罪”和“价值” 。
房地产中介的“原罪”房子作为一个独特的产品,在第一次交易的时候,会根据成本和当时的市场来决定 。
但是二手房的价格就没那么好控制了 。
二手房最值钱的东西有三个:地段、学位、生活配套!
很难控制每一套二手房的价格,尤其是位置优越、省学位、生活配套完善的楼盘 。这完全取决于市场需求和业主的焦虑程度 。
这种房子的主人一定要收个好价钱,除非主人非常着急卖房子 。
客户找了很多房子,终于碰到一个合适的 。他们多花点钱也没关系 。
谁来平衡最后的价格——房产中介 。
钱在哪里,并不是每个人都按照正常的市场价格收取佣金 。
一些中介肯定会借此机会收取高额佣金 。
与顾客和业主打交道 。
签独家协议 , 抬高差价,拿业主回扣,多收佣金...
当然,做这种事情的中介毕竟是少数,但这少数也会毁了行业的一些名声和口碑 。
这些都是房产中介的“原罪”,不是中介这个职业的问题,而是人的问题 。
人性的贪婪 , 我们不是圣人,如果其他人有这个机会获得高收入,很多人都会堕落 。
房地产中介的“价值”既然房产中介让很多人心生戒备,为什么还要通过中介来买卖房屋呢?
这句话相当于,为什么要去餐厅吃饭?为什么要去澡堂洗澡?
需求!
是吃饭洗澡买卖房子的需要 。
如果自己解决不了 , 或者没时间,或者没能力,或者不划算,就出点钱让专业的人做专业的事 。
房产中介的价值在于帮助业主快速租售房屋;帮助客户快速租到、买到合适的房子 。
上个月贝壳的上市 , 已经为这个行业未来的发展提供了方向——做好服务!
无论是客户的找房体验,还是客户的看房体验,线上线下两种模式都可以用来提升业主和客户的体验 。
至于中介的“原罪”,也会逐渐被技术、互联网、行业监管部门所接受,共同努力“去伪存真”,让这个行业变得更好,让这个职业获得越来越多的认可 。
当然 , 中介机构需要保持自律,积极提升自己的专业知识和服务水平,保持诚信 。
房地产经纪人是一个普通的职业,和其他职业一样,无非是服务的标的价值更高,金额更大 , 但要求的能力也比其他行业高 。
中介服务过程中,不满意可以随时终止 。如果你觉得买贵了,可以不买 。如果觉得佣金高 , 可以选择佣金低的中介公司 。
客户用脚投票,选择权在他们手里 。

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