此外，新冠疫情给泰国的开发商和买家都带来了巨大压力 。为了降低公司风险，除了公寓之外，开发商将关注小规模住宅开发和郊区市场开拓，以减少*规模，并降低融资难度 。
在买家层面 ， 75%的买家表示受疫情影响将推迟购房，32%的买家认为房产价格的不确定性在提升，31%的买家担心住房贷款的审批难度增大 ， 24%的买家将*注意力转移到健康和生活方面 。高净值客户对品牌住宅和豪华住宅仍有较高需求，但决策时间明显增加，市场购买力和购买意愿整体下降 。
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