1、房屋基本情况；2.、租赁期限，3、租金，4、交付租金的期限，5、房屋租赁期间询问相关费用说明，6、房屋维修责任，7、租赁期满，8、提前终止合同，9、违约责任，10个合同页数，一式两份，甲乙双方各执一份，效力相同 。
文章插图
房屋租赁合同
出租人(以下简称甲方)：
身份证号码(代表)：
承租人(以下简称乙方)：
身份证号码(代表)：
经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议，供双方遵守：
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称房屋)位于室内，总面积约平方米 。
第二条房屋用途
该房屋用于居住 。除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途 。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止 。
第四条租金
该房屋的月租金为（人民币）元 。租赁期间，如遇国家相关政策调整，按新政策调整租金标准；因市场变化或价格上涨确实需要调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先租金权 。此外，出租人不得以任何理由调整租金 。
第五条付款方式
乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）
元整 。租金按月结算，乙方应在每月日前交付给甲方 。
第六条房屋交付期限
甲方应自本合同生效之日起向乙方交付房屋 。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋在交易过程中没有产权纠纷 。除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押贷款、抵押债务、税收和租金 。交易后发生上述未明确事项的，甲方应承担全部责任，甲方应赔偿乙方造成的经济损失 。
第八条维修管理和保护责任
租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查、管理和保护，乙方应积极协助，不得阻碍施工 。正常的房屋维修费用由甲方承担，日常的房屋管理和保护费用由乙方承担 。乙方应承担乙方管理使用不善造成的房屋及其连接设备的损失和维护费用 。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全、安全等责任，并服从甲方的监督检查 。
第九条装修和改变房屋结构的协议
如需改变房屋内部结构，乙方不得随意损坏房屋设施
装修或设置对房屋结构有影响的设备，应经甲方书面同意，投资由乙方承担 。退还租金时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复项目所需的费用 。
第十条房屋租赁期间的相关费用
房屋租赁期间，乙方应支付水、电、气、采暖等费用，乙方应承担延期付款的违约责任 。如果政府有关部门没有列出本合同，但与房屋使用有关的费用由乙方支付 。
第十一条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方应优先将房屋租赁给乙方，并在同等条件下续签租赁合同 。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，造成甲方损失，乙方负责赔偿：
1.擅自拆除或者改变租赁房屋的结构或者使用；
2.累计拖欠租金2个月；
三、利用承租房屋进行违法活动；
4.故意损坏承租房屋的 。
第十三条合同终止
租赁期间，任何一方提出终止合同的，应当提前2个月通知另一方，经双方协商后签订终止合同，本合同在终止合同签订前仍有效 。
甲方因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形，必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方 。甲方不赔偿乙方的经济损失 。
第十四条登记备案协议
自本合同生效之日起2日内，甲乙双方应持本合同及相关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案 。
第十五条违约责任
在租赁期间，双方必须遵守合同 。任何一方违反本合同规定，必须按年度向另一方支付年租金的50%作为违约金 。乙方逾期未交付租金的，甲方有权每逾期一天向乙方增加月租金的10% 。
第十六条因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方不承担责任 。
第十七条本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议 。补充协议与本合同具有同等法律效力 。
第十八条本合同的附件是本合同不可分割的一部分 。在本合同及其附件中，空格部分填写的文本与印刷文本具有同等效力 。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行 。
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