改一：钱塘新区 = 钱塘区
新的钱塘区管辖下沙、白杨、河庄、义蓬、新湾、临江和前进7个街道 。即为现在钱塘新区的管辖区域 。
此次杭州市区划调整之后 。杭州市下辖10个市辖区、2个县、1个县级市 。分别是上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、余杭区、萧山区、临平区、富阳区、临安区、桐庐县、淳安县和建德市 。
那么按照“并二、设二、改一”的区划调整方案 。探长认为对杭州未来的影响也许就集中以下几点：
以“余杭区”为中心 。城西科创大走廊会成为G60科创大走廊上最闪耀的一环 。帮助杭州成为浙江乃至中国的产业创新策源地 。
钱塘区 。补短板的一环 。杭州二产增长乏力、“瘸腿发展” 。改变杭州“数字经济”一条腿走路的产业现状 。规上工业产值的跳跃式发展就是“治病良药” 。钱塘区的成功与否 。对大杭州的未来梦想实现至关重要 。
新拱墅 。杭州的主城区 。人文中心在运河 。产业中心在运河新城 。
新上城 。改变城市中心CBD的不统一性 。整个拥江的最中心 。从南星到钱江新城 。再到江河汇 。再到钱江新城二期 。就是一条“黄金海岸” 。
本次区划调整 。总体概括起来无非这三点——
●做大城市骨架：多个行政区面积扩大甚至翻番
●做多市区人口：市区人口冲线
●做强辐射力：要有「对区域发展的辐射带动作用」
用《「十四五」规划和2035年远景目标纲要》的话来说 。是这样的——
优化行政区划设置 。提高中心城市综合承载能力和资源优化配置能力 。强化对区域发展的辐射带动作用 。
而回到楼市层面 。从这次区划调整和此前“十四五”规划提出的“1核9星”杭城发展空间新格局 。不难发现杭州未来在五个方向的发展重点 。
除了钱江新城二期、钱江世纪城、大城北三个早已启动的区块外 。杭州云城、三江汇未来城市先行实践区、会展新城等三个“新秀”也是未来重点发力方向 。预示着这六大区块毫无疑问将成为未来杭州的发展重心 。
以钱江新城二期的定价为例 。明确传达了杭州城市发展战略依然以拥江为中心 。早些年 。整个城东的沦陷 。一个是学区搭配不佳 。另一个就是钱江新城之后 。立马“跨江” 。然后“拥江” 。城市的热点分散 。并没有集中全力继续向东 。现在在“拥江”大成之后 。以“江河汇”为起点 。整个钱江新城继续向东高歌猛进 。让周围一圈小弟找到新的主心骨 。所以城东、艮北、九堡的崛起还是会发生 。会补涨 。
站在十三五、十四五的衔接期、“后峰会、前亚运”的节骨眼 。杭州重新布局划区 。让整个城市的空间职能真正的打开 。并给楼市提供了巨大的原动力和未来的想象空间 。
当然 。探长也希望这个市场能更明朗一些 。能更“友好”一些 。让不论是房地产人还是购房者 。都能有红利 。有盼头 。也更安心 。让更多人能安居置业 。
其他观点：
不请自来！这个绝对是给力操作！必须点赞！这个新划分具有很强大的意义！尤其是余杭区 。上城区！
余杭区一分为二后 。短期内两大区域的经济产值必然会有所调整 。2020年 。浙江四大县市区的排名中 。杭州的余杭稳居首位 。而剩下三个都来自于宁波 。分别是鄞州、北仑和慈溪 。
【4月9日,杭州市部分行政区划调整内容获官宣,你有什么看法？】那么 。随着余杭分拆后 。杭州难道也要退出浙江的强区时代了吗？不少网友早已提出了 。未来的浙江三大县市区 。都将被宁波所包揽 。不过大家还忽略了一个情况 。那就是杭州的核心城区也进行了重大的调整 。
据悉 。杭州撤销了上城区、江干区 。设立了新的上城区 。以原上城区、江干区的区域（不含下沙街道、白杨街道）为新的上城区区域 。至此 。上城区的GDP总量也已经突破了2000亿元 。
2021年 。浙江的县市区排名 。将迎来新的格局 。浙江第一区估计会马上诞生！！！
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