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三线城市的“温州房价”为什么会这么高？

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温州房价是比较高的 。9月份新房均价 。鹿城区 。28499元/㎡ 。瓯海区 。23004元/㎡ 。温州房价较高 。与当地的经济较为发达有关 。
温州最大特点就是民营经济发达 。有很多的中小企业 。像眼镜、鞋类、低压电器已经形成了完整的产业链 。很多企业主赚了钱就喜欢买房改善居住 。
同时发达的民营经济 。吸引了全国各地的人士前往温州打工经商 。很多人在温州有了钱 。就选择在温州购房定居 。增加了温州的住房需求 。
同时温州人走南闯北 。到全国各地经商 。在外面赚了钱 。很多温州人也选择回归家乡买房 。选择在市区安家落户 。
有人说温州人均GDP没有突破万美元关口 。从数据看可能是对的 。但温州不同于某些地方 。在于很多人温州人在全国各地经商 。带回温州的钱很多 。但GDP不属于温州 。因此温州人有钱不代表GDP会快速增长 。
温州经济是面临一些转型的瓶颈 。但温州的经济主要以民营经济为主 。还是充满着一些活力的 。没有必要过度担忧温州经济增速下滑 。
【三线城市的“温州房价”为什么会这么高？】作为民营经济最发达地区 。温州房价高一点很正常 。实际上温州的一些人收入也是不错的 。
其他观点：
不请自来 。
首先 。澄清一点：温州是二线城市 。还是二线城里里综合实力靠前的 。不是三线城市 。
温州的房价高 。其实有多个因素决定的 。
温州整体地理分布可以说是7山2水1分地 。土地资源并不是很丰富 。
另外 。温州目前的市区范围相对整体而言 。是及其小的 。这进一步造成了温州市区房价的昂贵 。
还有一点 。温州的GDP与温州人民的财富是非常不符的 。这并不是说数据有假 。而是温州藏富于民的现象超过了一般人的想象 。这也造成了投资客盛行的普遍现象 。
最后一个 。温州的两极分化也是非常严重的 。但温州人的根源意识也非常强大 。不管在外发展多好的企业家 。都很少有人会彻底离开温州 。他们必然在家乡购置房产 。甚至不止一两套 。哪怕一年也住不了两三天 。
除此之外 。还有更多的因素造成温州目前房价高的现象 。
其他观点：
谁说温州是三线城市？

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