因为有阿里、网易这样的互联网公司 。大量高薪的工作岗位 。吸引着人才不断涌入杭州 。
这种用脚投票的情况 。可以用一个直观的数据来衡量：那就是人口净流入 。
人口持续大量净流入 。意味着这个城市的房子一直有很多人买 。房价就能稳定增长 。
所以通常人口净流入的数据表现好的城市 。房价的长期走势 。通常都不错 。
但2018年开始各大城市暴力抢人 。这些政策对自然形成的人口净流入 。一定是造成了干扰的 。
所以 。看人流净流入 。就不能只看某一年的数据 。
我从30个热门城市的政府公报里 。把最近三年的人口数据都扒了下来 。计算整理了三张人口净流入的数据表 。
文章插图
结论很明显：
最近三年 。外来人口净流入都超过了10万的城市 。有7个城市：深圳、广州、西安、杭州、重庆、郑州、长沙 。
长期来看 。我也看好这7个城市的增长潜力 。这些地方的房价也会更为坚挺 。
三年里有两年上榜的 。还有成都、武汉和佛山 。同样值得关注 。
你可以对照这个 。看看你关注的城市有没有上榜 。来做个参考 。
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