1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
3、按揭业主房产证由按揭银行领取;
4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;
5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、 *** ，应以书面形式通知我公司 。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担 。
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二：房屋所有权证明在哪里开在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房 。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的 。并不是付完房款就可以取得完税证明 。
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的 。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产 。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的 。
契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关 。你可以向当地财税机关咨询 。
对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等 。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明 。你可以向住房公积金管理中心询问清楚 。
三：房屋所有权证明如何写近日，桦甸市政务服务中心不动产登记服务领证窗口，一本还带着温度的不动产居住权登记证明交至刘阿姨手上 。这是自《民法典》颁布实施后，桦甸市成功办理的吉林地区首张不动产居住权登记证明，标志着“居住权”这一新型用益物权登记在当地正式落地实施 。
据桦甸市不动产登记中心主任薛环东介绍，居住权是指居住权人为满足生活居住需要，按照书面协议约定、遗嘱或者人民法院生效判决设立的，对他人的住宅享有占有、使用的权利 。设立不动产居住权登记，为养老用房保障、离婚后共同居住、继承后共同居住等现实问题提供了解决方案，为保障特殊群体“住有所居”提供了法律保障 。
“我在金都一品有个房子，产权在儿子名下 。今天跟儿子一起办完了居住权登记证明，居住有了保证，心里也踏实了 。这里办事效率真高，不到半个小时就拿到证明了 。”当日，80多岁的刘阿姨拿到登记证明后激动地说 。
此前，桦甸群众多次有人咨询居住权登记事宜，但因吉林地区从未办理过此类登记，现行不动产登记法律法规也未明确如何办理，当地登记申请陷入无法办理的窘境 。为解决群众诉求，推动居住权登记尽快落地实施，桦甸市政务服务局会同桦甸市不动产登记中心对居住权登记进行专题研究，经多方查阅资料，认真研读《民法典》有关条文后，决定尝试性探索办理居住权登记 。桦甸市通过对现有登记系统改造，增加居住权登记模块，明确居住权受理申请要件，最终成功办理并颁发吉林地区首张居住权登记证明 。
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