△硅谷克里山托大道停靠的房车(图片来自中新社)
在湾区,科技巨头与居民的阶级矛盾是一直存在 。
去年1月,6辆苹果、谷歌等硅谷公司员工的班车先后遭到原住民的袭击,警方怀疑是 *** 或石块等导致车窗开裂 。
△被袭击的通勤车车窗(图片来自Mashable)
还有各类巴士涂鸦事件,居民写上“还我们自由的旧金山”等标语 。总之,科技公司员工成为湾区居民憎恨的对象 。
也正是因此,给湾区居民造房子,成为了一种挽救与当地居民关系的经济援助手段 。
国内大不同在国内,虽然大型科技公司们也参与了拉高房价的进程,但具体情况大不同了 。
谈起科技公司盖房子这件事,美国和我们国内则是两番天地 。几位CSR(企业社会责任)领域人士都介绍说,国内没有企业针对困难群众无房可居的问题作出公益性的努力 。科技公司在房产方面的更多是针对投资+员工福利房两个方向的举措 。
投资方向最重要的当然是各大科技公司自己的办公楼、园区、云计算/数据中心等业务所需的房产 。
比如腾讯,在深圳有腾讯大厦,总建筑面积88,180.38平方米;还有2017年搬入的滨海大厦,总建筑面积345,570平方米 。
在上海有上海腾讯大厦,建筑面积约17600平方米,是腾讯赞助上海世博会的一栋楼,2008年签约世博会后以3.35亿元的价格买了下来 。
在北京的后厂村西二旗一带也有腾讯北京总部大楼,总建筑面积约308,640平方米 。
光这些一线城市的办公楼加起来建筑面积就超过了75万平方米,另外还有天津、重庆、武汉、成都多地的办公楼、产业园区 。
就在腾讯北京总部大楼对面,是五栋大楼连在一起的百度科技园;再往东走就能找到总建筑面积91,500平方米的百度大厦 。
在深圳,百度旗下还有百度深圳研发中心及国际总部,建筑面积超过220,000平方米 。
另外,百度还有上海研发中心、位于阳泉的百度云计算中心两部分建筑 。
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阿里最大的房子则是在杭州滨江区的阿里巴巴总部大楼,总建筑面积136,000平方米;另外还有西湖畔的支付宝总部大楼,总建筑面积85,000平方米 。
深圳还有阿里巴巴集团国际运营总部和商业云计算研发中心,由4栋塔楼(N1、N2、S1、S2)及附属裙楼组成,总建筑面积约80,000平方米 。
阿里在北京的房产在望京,这栋高达150层的北京总部总建筑面积约为55,000平方米 。
盖房子做员工福利方面,小米就做过类似的事情 。
两年前,小米曾经与万科合作,在北京市开发土地建设住房供小米员工购买,价格仅为市场价一半,不过无法获得产权,不能在公开市场交易,仅满足自住需求 。
不过,后续虽然小米内部完成了认购登记,但依旧无疾而终了 。
好在,买房虽难,租房则更容易一些 。去年年底,小米鼓励员工南迁,就专门向武汉南京两地政府申请人才公寓,武汉每套只要1000元房租,南京每套只要2000元房租,而且如果购房也不会被限购 。
另外,字节跳动、腾讯等公司也有针对员工的租房补贴政策;华为的东莞松山湖基地也有只卖给员工的低价住房;还有格力的董明珠也曾经表示要给员工提供两房一厅的房子……
看来,在房产的投入方面,国内大部分科技公司虽然针对自家员工和投资需求有不错的福利,但和谷歌“大庇天下寒士俱欢颜”的举措相比,境界上还是差一个档次的 。
或许,正是应了墨子的“兼爱”理想,在谷歌而言,无论是高薪的自家员工,还是硅谷“原住民”,都受到高房价的影响,就应该予以无差别的关爱吧 。
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