其实学区房大热的地方也主要是重点学校附近，以英杰学校为中心点周边就有15个楼盘，这所学校虽然地理位置较宜昌市中心城区而言比较偏，但是这里的房价却一点也不“偏” 。从2008年到2014年，这里相继建起大小不一的楼盘，房价也是一路飙升，据不完全统计，从2008年这里无人问津到2014年这里的房屋均价在5800元/平米，可能更多的是受到这所名校的影响 。据了解，这些楼盘无论新旧小区，成交率基本上都很可观，这说明购“学区房”早已在人们心中根深蒂固 。
同样由于宜昌市金东方学校虽位于伍家岗区王家河一带，但还是引起了一群开发商蜂拥而至 。紧临学校周边目前已有八个楼盘在此扎根，据说还有更多楼盘将拔地而起，这里的房子均价每平方米8000元以上 。
夷陵区作为宜昌市最早的区域，更是少不了名牌学校的入驻 。地图中显示，以天问为中心点，周边已有超过六个楼盘，这里的房子均价5000元/平米，也是宜昌市入住率较高的一个板块 。
宜昌市一中是宜昌市名副其实的重点中学，但是由于地理位置的特殊性，周边均为宜昌市老校区，就因为是重点中学，仅上世纪80年代的二手房价就达到了6500元/平方米，而与之相隔不远同类非学区房的均价则为5500元/平方米，每平方米就少了近千元 。
居康房产负责人陈经理说：“二手房中的学区房也普遍受到欢迎和
就以西陵区为例， 桃花岭小学、隆中路小学、五中、六中、一中附近上世纪80年代修的房屋价格普遍在6000到6500元每平米，有的装修比较好的能够达到7000元每平米，铁路坝小学与十六中附近的房子像西陵后路达到了6500到7000元每平米，而2000年以后经过装修的房子普遍都能达到每平米7000元以上 。
“学区房”带动商机
教育地产逆市上扬
随着宜昌经济的不断发展，对教育的重视也一直在提高,因而学区房受到宜昌市民的普遍
泰江置业执行总经理干晓明表示，该公司开发的“江山多娇”楼盘就是走的“名校+学区房”的开发理念 。“楼房周边有外国语幼儿园、金东方小学和初中，业主可以享受优先录取、学费减免等优惠，所以很多家长选择购买了我们的楼盘 。”
随着教育地产的成功，不少开发商发现了新的商机,大家都意识到名校资源的背后，意味着一个庞大的买房群体 。众多开发商开始发掘教育的潜力，以与名校合作办学的模式，让教育带热房产 。“名企+名校”的“教育地产”概念，正在渗入宜昌楼市 。
了解到，作为学区房大户的恒大绿洲小户型销售情况较好，恒大绿洲负责人石经理介绍：“我们开发的小户型占到了总开发量的六成左右，很多市民都青睐小户型学区房，楼盘目前仅余四十多套 。”
同时恒大帝景负责人郭经理表示，他们公司开发的小户型只占到了总量的20%，基本上已经售罄，“以后我们还会加推学区房，主要推101平米以上的户型 。”
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