宜宾各区县人均GDP 宜宾各区县gdp排名2021 _经验知识

【宜宾各区县人均GDP 宜宾各区县gdp排名2021】 #宜宾资讯#最近，宜宾楼市很热闹！
五月末出炉的购房补贴新政，效果持续发酵，不少量大难卖的楼盘，成为了最大的赢家，销量纷纷飘红，甚至一度有传出了“要涨价”的声音。
就在小编高强度网上冲浪吃楼市新瓜的时候，一则消息的不期而至，还是让人小小吃惊了一把：高县要引进万达广场了。

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要知道，在2021年的全宜宾各区县gdp排名中，高县排在了倒数第四的位置上，稍好于了兴文、筠连和屏山，这次可谓是一步实现大跨越，商业赶超各区县了。
只不过，小编在仔细研究了一下后，发现里面还有不少值得聊聊的！
关键词：共同打造
从日前签约的官方表述来看，这回签约的万达，是“共同在高县打造超10万平方米的时代之心城市消费中心。”
而如今已经在城区搞得风生水起的万达广场，当初的表述是“南岸东区F—11—1地块由大连万达商业地产股份有限公司竞得” 。

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宜宾万达广场
也就是说，宜宾主城的万达广场是万达拿地、万达打造的，高县这个将大概是万达入驻，而不是拿地开发。
虽说万达目前选择的是“轻资产”运营，而这回高县的模式也契合了万达目前轻资产的一种思路，即万达只需要输出品牌和管理。

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而这种模式，在四川并不是首例，早在2016年，成都“双楠尚品广场”的开发商“，润利鑫置业与万达商业管理集团签订合作协议，由万达负责运营这一商场。
项目此后更名为武侯万达广场，投资方则仍为永竞集团。这也是万达集团首次在四川以轻资产运营模式合作的项目。”

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“鑫利来主要通过武侯万达运营所获收益进行支付。按照之前签订协议约定，万达武侯分公司负责招商经营，收益按万达武侯分公司30%、润利鑫70%比例进行分配。当时，业主认为武侯万达广场不仅是‘成都武侯区重点商业项目’，还有万达品牌加持，对于它的未来都充满了期待。”

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彼时，不少媒体还是较为看好这一项目的，毕竟作为国内商业top级品牌，万达的口碑与实力还是有目共睹的。
不过，由于仅仅只是运营而不是实际的持有方，在面临周围较为激烈的竞争之时，武侯万达实际上只做到了盘活项目资产，而并未成为一个消费目的地。

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近年来，由于武侯万达广场开发公司润利鑫陷入胶着，导致武侯万达大量商铺产权无法办理、税费被挪用、商铺遭抵押，更有来自全国各地776位投资业主租金被拖欠。
值得一提的是，武侯万达开发商润利鑫，其母公司是宜宾人较为熟悉的四川永竞。目前来看，万达这种轻资产共建模式，存在了些许的变数。
不过，目光回到宜宾，自打宜庆路修通后，高县与城区之间的时空距离是显著缩短了的。
这或许也能成为高县腾飞的契机，说不定提前布局的万达广场，会加速形成高县县城商圈呢？就看万达要想怎么玩，或者说万达能有多大话语权了！
商业“下沉”，宜宾还在摸索