第四公司说好的不满意可以退租退费 。这几年围绕新市场的建设和商户进驻 。广大商户都积极的参与公司各种掩化的资金筹措如履约金 保证金等等 。商户的钱都按时给出去了 。但是我们也看到了部分商户退款的艰难和不易 。前有这样的示范让广大商户陷于进退两难的地步 。不得不感叹山外有山！人外有人 。高手遍地横行！
退是不可能退了100多亿的市场投入 。几十万人的生活怎么退？谁敢退？谁让退？谁敢说它是多米若骨排？
嗨！一个城市的一地鸡毛！
其他观点：
我家有亲戚洪城做过生意 。我都去帮过忙 。洪城大市场的租金从来就不是想象中的便宜 。洪大所说的低成本租赁 。是说洪大收原租户的钱比较少 。做生意的人付的钱可能不少 。这是什么原因？
洪城大市场的店面不卖产权 。九几年开张的时候第一批跟洪大签店铺出租合同的人（也就是我们说的原租户） 。虽然没有产权 。但按照合同有优先租店铺的权力 。所以后面要做生意的人 。要么到洪大旁边租店面（这也是五华、万马、罗马、盛世东方等旁边市场发展起来的原因） 。要么就转租原租户的店 。
老洪城一直比较跑火 。所以好多原租户后面就不做生意 。坐吃租金 。每年交洪大的租金 。标准是九几年的标准 。下家交原租户就要按市场行情 。好多朋友生意做得蛮好 。原租户想吃更高租金 。也不打什么招呼 。把他们赶走 。马上让交钱多的进场 。
服装区最跑火的C廊 。一点子地方可能都要二十多万 。所以 。老洪城的租金从来就不便宜 。
新洪大情况也差不多 。有些在老洪城吃租金吃习惯了的 。还要一些房地产不景气不再炒房的 。也有些可以自己做也想过租给别人的 。过来炒店面 。说是说新洪大有好多做生意的 。其实最多的还是老市场那些人 。大家都习惯了交大头给原租户 。觉得洪大嘴巴上一直话放水养鱼 。就应该吃一点子租金 。
今年8月底就到了一年 。到了交租的时候 。大多数人的心里头默认洪大吃小头 。原租户狮子大开口就让他大开口 。总觉得加上洪大的一点子可以承受 。马上交了钱 。哪晓得洪大不想当冤大头 。学了乖 。一下子受不了 。找原租户好艰难 。钱都交过去了 。噶就只能找洪大 。
以前是原租户吃大头 。洪大吃小头 。现在两个都要吃大头 。所以对做生意的来说 。就成了天价租金 。吃不消 。
为什么好多人在老市场吃了亏 。没拿到一个店面 。要受原租户的气 。到新市场又受一道气？其实做生意有点子像赌博 。没有哪个说稳赚不赔 。听说去年开张前 。还有好多业户退不了新洪大的店面 。没想到 。生意没有想象中那么差 。还过得去 。又有好多人回过头来租别人的店 。
新洪大的店面到底是不是天价 。不要你觉得我觉得 。赚得到钱就做 。就不算高 。骂原租户骂洪大都没有用 。七八年前买房还便宜 。红谷滩的房子几千块钱一平 。现在动不动两万 。花好多钱买华南城店面的人会想 。如果当时买的是一套房子 。你晓得 。这个世界没有如果 。
其他观点：
【南昌新洪城大市场天价租金,商户大规模撤离该由谁来承担责任？】剖析这里面的2个主角就清楚了！1：房东2：租客房东：新老洪大对比 。新洪大增加了住宅区、写字楼、物流园 。比老洪大的ABCD4区大了N倍 。钱从哪来？老市场的经营存款那肯定不够 。必须要大量的银行信贷支持 。运营成本自然就起来了 。缺羊毛就去找羊薅羊毛是行不通的。租客：在老洪城经营 。市场相对集中 。客流量大 。老市场一手的租金也扛的住 。只要能生存下去大家也不会去吵闹 。新洪大只带走了他的ABCD区资源 。老洪城商圈还有很多批发市场在 。一个南昌两个市场 。客流自然下降 。没客人就没生意 。没生意就没钱 。租客是跟洪大来的 。租客在市场在 。租客没了市场也就难看了 。网络经济时代 。实体店经营本就不易 。空房空店比比皆是 。大房东要有大思维 。才能稳客于市！
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