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非法转让、倒卖土地使用权罪量刑幅度

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非法转让、倒卖土地使用权罪量刑幅度

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非法转让、倒卖土地使用权罪量刑幅度

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一、非法转让、倒卖土地使用权罪量刑幅度
根据《刑法》第228条的规定，犯非法转让倒卖土地使用权罪的 ， 处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%-20%以下罚金;情节特别严重的 ， 处3年以上7年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%-20%以下罚金 。
非法转让倒卖土地使用权罪是指，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为 。
违反土地管理法规”，是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定 。
非法转让土地使用权”是指将依法管理和持有的土地使用权违反上述法律、法规的有关规定，擅自转让给他人的行为 。
非法倒卖土地使用权”，是指违反上述法律、法规的规定 ， 将土地使用权进行倒卖，从而进行牟利的行为 。
“情节严重”主要指具有下列情形之一
1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
4、非法获利五十万元以上的;
5、非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等 。
“情节特别严重”主要是指具有下列情形之一
1、非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;
2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;
3、非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;
4、非法获利一百万元以上的;
二、非法转让倒卖土地使用权罪的构成要件
1、客体要件
本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度 。
2、客观要件
本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，
3、主体要件
本罪的主体为一般主体 。凡达到刑事责任年龄 ， 具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体 。依本节第231条规定，单位亦能构成本罪 。单位犯本罪的、对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任 。
4、主观要件
本罪在主观方面表现为故意 ， 并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成本罪 。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益 ， 例如为了出国办理护照，为了升官等等 。
非法转让倒卖土地使用权罪属情节犯，非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重，才能构成本罪 ， 所谓情节严重，主要是指多次实施本罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的等等 。
【非法转让、倒卖土地使用权罪量刑幅度】

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