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旅游房地产如何营销，房地产旅游度假项目营销思路报告( 二 )

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口号开路，形象导入 形象宣传已经成为现代营销的重要策略 。树立形象，传播形象是每一个企业乃至一个地区、一个城市需要十分注重的营销方式 。
自然景观和人文景观既有明显区别，又有一定的联系：自然景观旅游资源一般要经过人工的开发 ， 但一定要注意人工与自然要和谐，协调 。
优秀的文旅夜游项目要做到有势借势，无势造势 任何优秀的文旅项目都离不开出奇制胜的策划：绝佳的创意、高效的执行力以及利用时事热点进行宣传，以点带面，高速放大 。
（五）、选择媒体：以平面媒体为主，DM邮递媒体为辅，配以其它的宣传方式 。
房地产营销活动策划吸引客户的营销策略1、坐等客户销售模式房地产销售中最常用的销售模式 。前期做大量的广告或促销活动，让客户自然来到售楼处，通过置业顾问的接待介绍购买房产 。电话销售模式置业顾问通过电话预约客户，让客户来到售楼处购买房产 。
2、房地产经营企业在出售商品房时，先以较低价售出少量商品房，如果买房的人多，就可以把价格提高一些；如果提价后仍供不应求，以后还可以把价格再提高 。折扣策略 。
3、房地产的营销策略有哪些？区别对待：不要公式化地对待顾客 为顾客服务时，你的答话过于公式化或敷衍了事，会令顾客觉得你的态度冷淡，没有礼待他们，造成顾客不满 。
4、引导期：首先选搭大型户外看板，以独特新颖的方案引起客户的好奇 ， 引发其购买欲①工地现场清理美化，搭设风格新颖清闲的接待总部（视情形需要，制作样品屋） 。②合约书、预约单及各种记录表制作完成 。③讲习资料编制完成 。
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