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1、近年来国内多地上线「二手房直售」平台,未来二手房交易有可能完全「去...关于二手房直销平台和去中介化，我的看法如下:1 。二手房直销平台的出现，大大降低了中介机构的信息垄断优势，增强了买卖双方的交易自主权，有利于降低交易成本 ， 对买家来说是利好消息 。2.但房产交易涉及复杂的法律和税务问题，中介在这方面还是有一定的专业优势的 。特别是对于初次或者没有经验的交易用户 ， 完全脱媒可能会有一定的风险 。

信任问题还是有的 。并且有经验的中介可以在一定程度上初步筛选确认房源信息 。4.不可否认，部分中介确实存在信息不透明，推高房价，损害用户利益的问题 。但这并不意味着中介没有价值，只是行业内的管理有待规范和完善 。5.未来中介和二手房直销平台会形成一定的互补关系 。中介可以依托平台产生交易，平台也需要中介的专业服务，作为中介进行信息筛选和交易 。

2、地产渠道12种拓客方式房地产渠道拓展客户的12种方式包括信息流广告、网口获客、线索获客、社区获客、朋友圈获客、老客户引荐、电话获客、短视频、业主发布、潜在客户留存、房源获客、内部租赁合同 。1.信息流广告:在搜索平台投放关键词广告 。一旦用户搜索到目标楼盘信息，会首先显示带有广告的页面，以获取客户线索 。2、网络端口获客:利用拓客本一键房源，利用房源网络平台享头流量，增加房源曝光度，获得进来的客户 。

【房产app 页面流量分析,摆摊人流量分析app】4.社区获客:通过加入社区活动群，获得大量社区业主和租户的微信，是一种更高效的方式 。5、朋友圈:通过拓客本APP生成经纪人名片，一键分享手中房源信息 。利用视频、海报等模板提高朋友圈质量 。6.老客户的引荐:和老客户保持良好的关系，让他们信任甚至成为朋友，适当的时候请老客户帮忙推荐新客户，给他们一些奖励或者礼物 。

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