买新房好还是二手房好买新房为什么有电商钱，钱不多买新房还是二手房 _睿知

一、有谁知道买房的电商费什么意思
房产费来源于电商平台，故取名电商费。变相涨价是房地产开发企业的一种促销手段。钱换钱的房产电商费来源于电商平台，故取名“电商费” 。表面上看是“钱生钱”，类似于生活中使用的优惠券。实际上是房地产中介服务机构提高了中介费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的促销手段。《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受委托的房地产中介服务机构代理销售商品房，不得收取佣金以外的任何费用。一些地方政府相关部门对房产中介收取的“电商费”、“团购费”等不合理费用明确作出了禁止性规定。实践中，很多企业都想方设法逃避监管。实际收取电商费用的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，往往是其关联公司。他们就是这样逃避法律监管，达到目的的。延伸信息：如遇收取“电商费”的情况，购房者可以通过政府网站查询，找出房屋的备案价格，与合同价格进行对比，再决定是否买房，缴纳电商费，减少不必要的损失。在签订相关合同时，需要对电商费的相关事宜进行约定，尤其是电商费的性质，购房合同终止后电商费能否退还，电商费由谁退还等。支付电商费用时，注意索要相应收据或发票，保留支付电商费用的必要证据。如果收取电子商务费的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，记得问清楚实际收取电子商务费的单位以及两者之间的关系，并保留证据。然后，及时向房地产相关部门反映。来源：人民网——“钱生钱”，还要买房“电商费” 。

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二、孔雀城一口价的房子为什么还要收三万电商费
买房前支付电商费用，是为了减少总房款。
【买新房好还是二手房好买新房为什么有电商钱，钱不多买新房还是二手房】三、请问我买房子之前所交的电商款是在购房款内吗
电商不包含在购房款中，也就是说除了购房款还要支付购房款，这是开发商的避税手段。

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四、在我国买房子电商费用是什么
买房时缴纳的电商费相当于服务费，因为是开发商和第三方平台机构联合举办的活动，尾款还是需要业主缴纳，但不需要缴纳买房的电商费。一般只有开发商想要房价打折的情况下才交电商费，因为交了电商费才能享受相应的优惠。
五、买房子电商费给退吗？
根据法律规定，如果是由于卖家的原因，可以要求双倍返还定金；如果因为买受人的原因没有买房，无权要求退还定金；如果是不可归责于买卖双方的原因造成的，可以要求退还定金。所以能否要求退还押金，要具体情况具体分析。建议先和卖家协商。如果协商不成，可以收集证据，诉至法院解决。