法国海外留学保险法国房屋保险如何，法国住房保险怎么买 _睿知

房屋保险保什么，不保什么，如何理赔
你好！家财险属于家财险的范畴，一般由业主或住户投保。主要保障因火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失，但针对被保险人、所有人、使用人、承租人、看管人或其家庭成员的故意行为；战争、军事行动或暴乱；核辐射或污染；保险公司不负责因标的物的设计错误、原材料缺陷、做工不良、自然损耗等内部缺陷造成的损失和费用。至于如何理赔，被保险人在向保险公司申请赔偿时，应提供保险单、出险通知书、损失清单、必要的文件和有关部门的证明。保险公司接到申请后，应根据保险责任范围，确定损失金额，按保险公司合同规定扣除免赔额后赔付。需要注意的是，发生保险责任范围内的损失，保险标的抵押的，保险赔偿金支付给投保人指定的受益人；保险标的无担保，保险赔偿金支付给被保险人。
房屋保险？主要保哪些方面
房屋保险主要保障房屋本身的结构和建筑。房子里的装修家具或者一些室内的财产一般都不在保险范围内。另外，并不是所有的房子都可以投保。如果是违章建筑或者已经是危房，就不能投保。作为目前家庭保险中家庭保险的一员，主要是被保险房屋在遇到自然灾害或意外时的损失。对于贷款购买的房屋，如果担心暴雨、暴风雨、火灾、洪水等一系列自然原因造成的房屋损坏，可以选择合适的贷款类型。办理居家保险时，需要明确填写被保险人的姓名及相关信息。如果保险财产数量增加或减少，应及时通知保险公司进行调整，特别是需要办理理赔时，一定要保护好现场，立即通知保险公司备案。
法国留学租房
找房子最重要的是地段，地段不仅决定了价格，还决定了你居住的环境是否安全，交通是否便利，当然还有房子的价格！先说一下巴黎各个地区的情况：小巴黎分为20个区，其中1、2、4、5、6、7、8、9、12、14、15、16区安全指数高，移民少，具有法国的传统特色。3、10、11区都是部分温州人居住，生活更方便。但需要注意的是，在Chateau “eau、Belleville、Couronne等地铁站周边，失业人员较多，卫生安全形势也不是很乐观。13区是著名的中国区，会给人一种身在中国的感觉。17、18、19、20区治安条件差，但这些地方也有旅游景点和休闲的好去处，比如蒙马特高地和斯大林格勒附近的小塞纳河。所以在选房子的时候，一定要亲自去实地考察，注意周边的交通环境、治安环境是否令人满意，生活是否便利。巴黎房租价格总体最高，其次是郊区，即92、93、94省。92基本上三圈，93，94三到四圈，甚至有的五圈。大部分留学生都住在这三个省，但是这三个省的情况也不一样。92省相对较好：传统法语区，移民少，环境尚可。从项杰到拉德方斯区，再到92省的省会楠泰尔，它一直朝着巴黎最繁华的商业CBD中心发展。RER A线是沿线重要的交通枢纽站，从东到西贯穿小巴黎，交通十分便利。比较适合在巴黎留学或者实习的学生。这里的房租价格接近小巴黎，有些地区甚至超过了小巴黎。另外要注意的是，北部与93省接壤的Gennevillier克里希部分地区治安较差。94省是法国主要的犹太人聚居区，也有不少阿拉伯人和黑人。因为靠近华人区，生活方便，但是交通不是很方便。很多房子位置偏僻，需要公交换乘地铁，会在路上浪费很多时间。而且晚上八九点公交车停了以后会比较麻烦。所以这一带的房租比92省和小巴黎都要便宜。93省的房租可以说是最便宜的，因为这里治安卫生差，是大部分抢劫案件的集中区域。尤其是北部，这里有大量的阿拉伯黑人非法移民，但是靠近巴黎东部，也就是94省的一部分，还是可以的。生活在这个区域的同学一定要观察周围的环境，注意自己的人身安全。离远郊也就是77、78、91等省的最后五六圈。交通不便，有的甚至要坐火车。有很多安静的小镇，租金也很便宜。更详细的巴黎介绍，可以查看【大一必读】，这可能是最全的法国留学安全小贴士！http://bbs.xineurope.com/forum.php?小巴黎的房子总是供不应求。在巴黎找一个方便、安全、性价比高的好房子不容易。那么，哪里能找到所有合适的好房子呢？一般人们会选择这些找房子的方式：1 。去跳蚤http://buy.xineurope.com/,新欧或者华人聚集的论坛、网站搜索租房信息。大部分都是中国的房子，交流起来比较方便。不过要提醒大家的是，中国人介绍的房子有时候并不靠谱，可能会出现房屋转手多少次或者收取高额押金等情况。同学们要擦亮眼睛，慎重选择。此外，在论坛上发布的一些租房广告中隐藏着许多骗子。下面介绍如何识别骗子：这类信息一般不会留下电话号码或详细联系方式，大多会留下QQ号或网址。只是一些地段和其他条件很好，价格极低的房源信息。大部分都是骗人的陷阱。不要贪图便宜信任别人让骗子得逞！2.法国人
不仅有房屋租赁的信息，还有二手货的买卖。Www.abonim.com，我应该带些什么到法国各地区的网站？因为房东在选择租客时会更倾向于有工作和保障，所以最好在看房当天带上所有证明材料和个人资料，然后带上准备交费的支票。主要应该看什么？首先要搞清楚楼主的资质。真正的房东是购买房产的个人或公司。只有他拥有房屋的所有权，有权签署房屋补充协议，必须缴纳房产税。但是现在有很多人为了盈利，把自己租的房子高价转租出去，被称为二房东。这种没有法律保护的房子建议不要租！另一种房东是SCI(民间房地产投资公司)，很多人合伙购买房产，然后以公司的形式出租给学生。是法国常见的正规租房方式，股东是房东。看房的时候要注意以下几点：1 。调查住宿区的周围环境。看交通是否便利，是否有噪音，是否有足够的停车位等等。2.进房间第一件事就是闻潮湿霉味，通风是否良好。3.明确房子的朝向，注意采光和取暖条件。4.检查家具和各种配置。如果你对房子满意，那么你还要和房东商量租金、押金、保险、担保等一系列事情。以下是和房东沟通房租时需要确认的一些必要问题：1 。文件(收据等。)对方能提供的；2.是否需要交押金。3.问一下房租是否包含水，电，网，暖气。一般来说，房屋的租金是租金和杂费或服务费。包括物业杂费，电梯，垃圾和水费(甚至暖气和热水)等等。水费包含在杂费里，但需要节约使用。如果超出限额，房东可以要求租客支付额外的电费(EDF)和煤气费(GDF)，这些费用通常不包含在房租中。这个列表非常重要。可以说是在法国合法居留的证明，需要续签居留，开银行，签手机，申请探亲。所以，最好不厌其烦地以自己的名义申请电费。巴黎冬天比较冷，大部分房子都有暖气，但是集中供暖和电采暖是有区别的。集中供暖一般包含在杂费中，而电采暖是按用电量计算的，不体现在房租中。租有电暖的房子，一定要考虑供暖费用。这里有一个提醒：在任何情况下，你都不应该预先支付任何费用！因为很多租房骗局一般只留邮箱，联系后会用假照片骗取租客信任，然后要求租客汇押金再看房。大家一定要提高警惕，小心上当。这里先说一下押金：押金(Le depot de garantie)，是房东要求租客缴纳的保证金。主要用于防止租客不付租金或对房屋造成伤害，保护房东利益。租房前，租客在与房东签订合同时，需要向房东缴纳押金。一般金额在两个月以上，半个月以下的房租。根据相关法律规定，在不含杂费的前提下，押金不能超过两个月的房租。带家具的房子，租客可以和房东商量押金数额，一般是房租的15%-20%，具体取决于内部设施、电视、无线网络等设备。如果房东提出更高的押金，可以协商甚至拒付。钥匙归还后两个月内，房东应将押金退还给租客。如果房东超过两个月不退押金，租客可以通过挂号信的方式发信作为正式通知，要求房东尽快退还押金，并保留挂号信的收据作为证据。信中应提及存款金额和到期日，并说明存款利息将根据法律规定从到期日开始收取
比如在租赁期间，租客有责任维护房屋的正常状态。如果出了什么事，比如灯泡坏了，租客需要自己修理。如果收房时类似情况没有解决，房东有权从押金中扣除修理费。如果擅自对出租房屋进行改造，房东有权从押金中扣除恢复原貌的费用。如果在租赁期内拖欠租金和杂费，甚至合同结束时仍未支付欠款，将从押金中扣除相应金额。但根据法律规定，房东在扣留任何押金时，都必须提供必要的证明材料。所以如果押金被扣缴，为了防止房东滥用职权，可以向房东索要已支付的发票作为证据。如果房东不能提供证据证明房屋损坏是租客造成的，那么在提出保留金的时候应该提供Etat des lieux(将在下一节详细说明) 。在对房屋进行交钥匙检查期间，可以要求司法官员对房屋进行记录。需要注意的是，房东无权以正常损耗为借口扣留这笔钱。保险：租房期间，我们难免会遇到漏水等情况。常见问题造成损失，我们还面临入室盗窃、火灾、地震等不可抗力因素。所以在法国租房一定要买租房险。这个保险和房东的保险是分开的。保险跟着人走，跟着合同走，换房子就得换地址。所以如果你换了地址或者搬家，要提前给银行或者保险公司写信，一年一个周期你会自动续约。通常房东不提供这个保险，需要自己购买。买保险时，他们告知保险公司学生可以享受优惠。根据住房情况，保险价格从每年45欧元到200欧元不等。几乎每个银行都有房险业务，当然也可以在专门的保险公司购买。住房税也是房客应该承担的一部分费用。根据法律规定，每年1月1日拥有或出租住宅的人都要缴纳居住税。不同地区税额不同，税率由镇、省、区各级地方政府确定。每年10月15号左右会发通知，需要在12月15号之前交。接下来，我们来谈谈担保。为了防止拖欠房租，在法国租房需要有担保。租房的担保有两种，一种是银行的金钱担保，一种是找一个在法国有收入的人做担保。银行的封钱担保是把6-18个月的租金放入银行冻结，银行会出具证明。找担保人，你得在法国有担保人，担保人的工资需要达到房租的三到四倍。除了对担保人的工资要求，还需要出具一年的税单，最近三个月的工资表，银行RIB，法国身份证，EDF，最后一年的房产税。等你把房租、押金、保险、保证金都结清了，就可以签租房合同了。在法国租房，合法规范的租房合同是必须的，一定要谨慎对待。一般需要提供有效签证、录取通知书等材料的复印件，签订合同一式两份。一份有效的房屋合同需要具备：1 。合同双方信息：房东、房客的真实姓名、出生日期、住址、房客的原住址；2.出租房屋的地址、面积、设备配置的特别说明。3.用于出租。国际学生可以填写住宿。如果是用于商业用途，应该说明。4.期间是合同的有效期，包括开始日期和结束日期，还包括通知期(租客停止出租前提前通知房东的时间) 。一般3个月，会在合同上标注。如果不遵守通知期的条款，即使搬出去，也还是要承担房子的租金。所以签合同的时候可以和房东协商缩短通知期，这样更有利。5.特殊条件(非常重要)——租赁p
3354合同双方的权利义务这里需要特别注意：每个月付完房租一定要记得索要房租收据！这里指的是房东付完房租后开具的收据。拿到收据后要妥善保管，因为很多行政程序都需要它作为证明文件。6.合同签字盖章时，双方必须签字并注明签字日期。如果和房管中心签合同，房管中心也要盖章。合同条款为正式租赁合同。租期一般为1至3年。如果没有提供，则要求合同租赁至少为3年。如果配有家具，设施齐全，双方可以随意约定期限。租客随时可以自由离开，但是房东要等到租期结束才有权解除合同，而且需要说明退租的原因。一般合同到期前，房东会让你找下家，你才能走。还有一种特殊情况，就是在冬季的三个月里，按照人性化的法律，即使租客拖欠房租，房东也无权收回房屋。当然冬天尽量不要拖欠房租！房子合同签了就万事大吉了？当然没那么简单！还有最关键的一步！就是成为一个平等的国家！要知道历年来绝大多数的房屋纠纷都是因为这个环节出了问题，导致退房时与房东发生纠纷，产生了哑巴亏。所以我建议你入住的时候一定要做L ” tat des lieux 。长谈很重要。哦，法律到底是什么？这是房屋状况检查。法律规定，无论你是租客还是房东，在拿到钥匙的当天和退房归还的同时，都要进行一次全面的房屋状况检查。包括房间状况、室内设备和家具状况等。入住时，如果发现有需要维修的地方，房东需要及时维修。不能修复的要详细写下来。L ” tat des lieux是如何做到的？房东和租客可以预约在租住的房屋内进行联合检查。这项工作最好安排在白天，因为晚上光线不好，很多东西看不清楚。你要做的就是仔细查看每个房间的每个角落。不麻烦，也不要因为你的面子指出房子的缺陷。不仅要看，还要测试家具设备。比如试着打开水龙头、门窗甚至百叶窗。还要看暖气和热水设备有没有漏水，地板或地砖有没有裂缝，天花板有没有烟痕，家具有没有裂缝，水池有没有水垢，门锁是否好用。记下当天的水表和水表。写下当天的号码。一般都是房东的才算租房者的。总之，不要轻易在确认单上签字，否则可能会遭受巨大的损失。一定要写清楚。双方同意签字并写好时间后，才具有法律效力。一式三份，房东/租客/中介各一份。把它和合同放在一起。之后，你就可以安心待着了。入住期间，租客要注意，在这些情况下，房东是可以解除合同的！不交房租和水电费，不买房屋保险，骚扰邻居上法庭等.如果租客打算自己把房子租出去，那么必经的一步就是发挂号信取消退房，这是非常必要的，必须以挂号信的方式发给房东，才有法律效力。其次，无论在法国哪个城市租房，通常都需要提前一到三个月通知房东才能退房。
以下是退房信的模板：房客的姓名，房客的具体地址，房客的电话，房客的电子邮件地址，房东的姓名，房东的具体地址，对象：预订l女士，先生，套房Notre Entrentien tlphonique de Cejour，地址Jevous Fais Part de Mon Intention de rsilier Mon contract de location de l ” appartuau出租屋que j”occupe depuisle开始日期。退租日期：退租日期：检查员安西勒德赖德普雷阿维斯德特罗瓦奥奎尔耶稣会在我的回答中，亲爱的女士们，先生们，我表达了我的敬意。承租人姓名和时间签名。租期结束，交钥匙的时候也要做验房。检查中租赁双方如有异议，应请法院执法人员协商。为了方便大家租房，把租房可能用到的实用法语放在最后！洞穴是地下室；T 1带独立卫生间和厨房的房间；工作室单间，卧室连着厨房或者角落里有厨房。带独立卫生间的T 1相比STUDIO的优势是厨房是独立的，油烟和冰箱的噪音会好很多。BIS的厨房略大，基本具备餐厅或客厅的功能。T2是一室一厅T3是两室一厅T1BIS是一室一厅，带独立卫生间和厨房。他们中的一些人会有一个小阁楼或小房间，但小房间一般没有门，所以它可能会被窗帘遮住，即使是一个小客厅。BIS有两种情况：一种是带小阁楼的，像高架床。第二种是大房间带小房间，在同一楼层。大房间和小房间之间没有门，有时候可能会用窗帘隔开，有点像客厅。Chambre是把自己的大房子出租给很多房间的房东，通常是公共厕所和浴室。Jeudrais Louer一个房间。我想租一个房间。这所房子已经租出去了。louer之家。这所房子出租。房间里有一条走廊吗？房间里有浴室吗？你在房间里看电视？房间里有电视吗？你在房间里打电话吗？房间里有电话吗？你是房间里的气候学家吗？房间里有空调吗？你能告诉我一个答案吗？你能给我打折吗？我们的服装怎么样？我们的房间在几楼？我的房间在你的房间里。你的房间在五楼。双人房有两张双人床的房间有浴室的房间有宽敞的房间有家具齐全的房间有隔音的房间有阳光的房间有空气的房间有通风的房间有房间吗？太好了。这个房间正是我想要的。这个房间很舒适。这个房间非常舒适。这个房间在花园边上。这个房间面向花园。Y a de l ” eau chaude toute la journ .全天供应热水。水是一种冰。水有点凉。这是一个电力面板。停电了。康比恩公司？房间吗？房费总共是多少？请问这个房间的收银员是谁？每月租金是多少？每个月100欧元，包括电费。月租100欧元，包括暖气和电费。勒罗伊尔斯顿佩彻。房租有点贵。这个房间的主人有一个人。我想和另一个人分享这个房间。运输很方便。交通非常便利。儿子很漂亮。这房子有点旧了。礼宾部很有吸引力。门房和蔼可亲。租约将于年底到期。你能记住这个公式吗？请你填写这张表格好吗？美国优先和铭刻名字，名字，国家信息，出生日期，教授国家民事。请填写你的姓名、国籍、出生日期、职业和身份。这是事实。已经填好了。

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关于保险，房屋保险怎么保？
房屋保险是什么意思？家保是指以房屋为保险标的的财产保险。我该如何保护自己？想要保障自己，需要参考寿险的相关产品。如遇不可抗力。保险公司担保吗？你说的不可抗力因素是否承保，完全取决于保险合同中的约束条件。因为我们不能笼统地把所有现象都称为不可抗力，只要合同中没有明确规定，就应该承担相应的责任。怎么保护？其实保险很简单，提供本人身体证明原件就行。
法国物价比起中国怎么样？
食物是1米0 。每公斤7欧元-3.5欧元，水果和苹果每公斤约2欧元。一般法国生产的东西会比较便宜。如果没有类似荔枝的东西，每公斤9欧元就存在了。是国内价格的8倍。住宿留学生一般都有住房补贴，只有法国才有。单人间每月最高赔偿167欧元，情侣间最高赔偿280欧元。这个要看你租的房子的类型，面积，室内设置，租金。此外，在其他省份的租金是每月250至350欧元，在住房补贴之前。在巴黎是360欧元到450欧元。课程价格也不低，所以我觉得分享是最值得的。日用品很便宜，女生去药店买化妆品超划算。大超市也经常搞促销，比如买一送一，买二送一，五折买二等。但是牙刷的价格一般都在1.5欧以上。我个人觉得来了能带来更多。4交通也得分不管是在巴黎还是外省，外省基本都能省下很大一部分交通费用。一般车票2欧左右一次，根据车的不同：电车，公交，地铁。月卡30欧左右。在巴黎，一张票1.6欧元一至四圈，周末还有青年票。你可以得到一张年卡。一到三圈是一年300多欧，所以这会限制你一到三圈的活动。如果开车超限，比如跑了三到四圈就要被罚款。不过暑假可以去四次，用卡三次。一到五圈的年卡500多欧。有青年卡，跨省卡，亲情卡等等。青年卡的折扣是6%到4% 。每年都换，一年49欧。另外列车也分TER，TGV，c开的一个车厢，价格都不一样。飞机便宜，从里昂到巴塞罗那最便宜的航班只要1欧元。哈哈~ ~这一招很大。5我觉得这个差距对于电子产品来说是最大的。新佳能S90在中国只要3000人民币，FNAC这边卖的白酒499欧元，所以不建议在这边买这种东西。电脑价格比较正常，很多同学都换了。手机是最便宜的，但是有合同，每个月扣一定的费用，根据合同不同。在其他省份，理发的价格是男生16欧元，女生25欧元。这应该是最大的差距。另一方面，一楼，保险是入学就要交的费用。你必须付钱。190多欧，全险400欧。我没有买全险。这也是一堆话要说。就是你租房子的时候，除了COURS，好像还想买个家保，按照你房子的面积算。有的银行有促销活动，开户第一年1欧元保险。开户还有一个财产险，就是钥匙丢了，银行卡被盗了，可以索赔。不过这个费用并不高，一年才30欧。这是LCL银行的报价，其他我就不知道了。这个保险不是强制的，可以不投保。仅此而已。如果你需要更多的信息，请给我留言。我会尽可能多地告诉你。

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房屋保险一年多少钱？有哪些保障？
【法国海外留学保险法国房屋保险如何，法国住房保险怎么买】家保一般由住户或房屋所有人投保，也有业主投保的。家保险的保险费率一般在。如果房屋受损，保险公司会在保额范围内计算并赔偿房屋损失的实际价值。一般来说，普通家险价格不超过100元。当然，保额更高、保险项目更完善的家财险保费自然会更高。如果已经购房，可以选择投保家财险。该险种将房屋及室内装修财产列为特殊承保财产，可承保一般保险和长期保险两种形式。给房子买保险时，最好把火灾、爆炸、暴风雨、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风等引起的房屋倒塌、墙体裂缝等都包括在内。总而言之，家险中的保费相对便宜，对我们的住所也是非常有效的保障。