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清单一般是指什么 清单是什么意思( 二 )


2.采用的单价方法不同 。工程量清单计价 ， 采用综合单价法 ， 综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润 ， 并考虑风险因素 ， 是除规费和税金的全费用单价 。
工程预算定额计价 ， 采用工料单价法 ， 工料单价是指分部分项工程量的单价为直接费 ， 直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应的价格确定；间接费、利润和税金按照有关规定另行计算 。
3.反映的成本价不同 。
工程量清单计价 ， 反映的是个别成本.
工程预算定额计价 ， 反映的是社会平均成本 ， 
4.结算的要求不同 。
工程量清单计价 ， 是结算时按合同中事先约定综合单价的规定执行 ， 综合单价基本上是包死的 。
工程预算定额计价 ， 结算时按定额规定工料单价计价 ， 往往调整内容较多 ， 容易引起纠纷 。
5.风险处理的方式不同 。
工程量清单计价 ， 使招标人与投标人风险合理分担 ， 投标人对自己所报的成本、综合单价负责 ， 还要考虑各种风险对价格的影响 ， 综合单价一经合同确定 ， 结算时不可以调整（除工程量有变化） ， 且对工程量的变更或计算错误不负责任；招标人相应在计算工程量时要准确 ， 对于这一部分风险应由招标人承担,从而有利于控制工程造价 。
工程预算定额计价 ， 风险只在投资一方 ， 所有的风险在不可遇见费中考虑；结算时 ， 按合同约定 ， 可以调整 。可以说投标人没有风险 ， 不利于控制工程造价 。
6.项目的划分不同 。
工程量清单计价 ， 项目划分以实体列项 ， 实体和措施项目相分离 ， 施工方法、手段不列项 ， 不设人工、材料、机械消耗量 。这样加大了承包企业的竞争力度 ， 鼓励企业尽量采用合理的技术措施 ， 提高技术水平和生产效率 ， 市场竞争机制可以充分发挥 。
工程预算定额计价 ， 项目划分按施工工序列项、实体和措施相结合 ， 施工方法、手段单独列项 ， 人工、材料、机械消耗量已在定额中规定 ， 不能发挥市场竞争的作用 。7.工程量计算规则不同 。工程量清单计价 ， 清单项目的工程量是按实体的净值计算 ， 这是当前国际上比较通行的做法 。
工程预算定额计价 ， 工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作裕度等因素 。
8.计量单位不同 。
工程量清单计价 ， 清单项目是按基本单位计量 。
工程预算定额计价 ， 计量单位可以不采用基本单位 。
三、与以往的计价方式相比 ， 工程量清单计价有以下特点：
1、强制性；
2、竞争性；
3、通用性和实用性 。
强制性主要表现在 ， 一是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布 ， 规定全部使用国有资金或国有资金 。投资为主的大中型建设工程应按”计价规范”规定执行 。二是明确工程量清单是招标文件的组成部分 ， 并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则 。
竞争性表现在”计价规范”中从政策性规定到一般内容的具体规定 ， 充分体现了工程造价由市场竞争形成价格的原则 。”计价规范”中的措施项目 ， 在工程量清单中只列”措施项目”一栏 ， 具体采用什么措施 ， 由投标人根据企业的施工组织设计 ， 视具体情况报价 。另一方面 ， ”计价规范”中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量 ， 为企业报价提供了自主的空间 。通用性的表现是我国采用的工程量清单计价是与国际惯例接轨的 ， 符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求 。实用性表现在”计价规范”的附录中工程量清单项目及工程量计算规则的项目名称表现的是工程实体项目 ， 项目名称明确清晰 ， 工程量计算规则简洁明了 。

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