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教育|万门大学，跑了？( 四 )


Leon告诉深燃 ， 当时童哲说他看中了沈阳的一个小区 ， 需要8个代持人 。当时他解释 ， 代持不会给员工造成什么损失 ， 反倒还让员工名下有了一套房 ， 月供由童哲承担 ， 员工不用出钱 ， 而且还对员工征信有好处 。收益也很可观 ， 假如一套房子原价是100万 ， 卖出价是200万 ， 代持就可以拿到增值部分10%的报酬 ， 也就是10万元 。
他记得 ， “一套房八九十平米 ， 额度瞬间就被抢完了 。后来童哲又开放了几套房的额度 ， 绝大部分也都被认领了 。”据Leon了解 ， 集资买房这件事牵扯到的员工大概上百人 ， 各自投资金额不等 ， “最高的有十几万 ， 最低的有八九千 。”
Leon介绍 ， 除了在沈阳 ， 童哲还在重庆搞了平米数投资 。童哲说重庆发展潜力巨大 ， 鼓励员工去重庆工作生活 ， 不过 ， 如果员工以前没在重庆生活过 ， 以后买房的首付很高 ， 他还有办法帮助员工低首付买到房 。报名买房需要交10万元定金 ， 交完之后 ， 童哲私下里又跟他们说 ， 还要先帮童哲代持一套房产 ， 这套代持房产可以作为一个资质或引子 。“据我所知 ， 截止到现在有50个人参与了代持 ， 但可能不止这个数 。”Leon说 。
他回忆 ， “2020年7月 ， 童哲让帮他代持的人去签了一个二次抵押的协议 ， 把房屋抵押给他 。他给的解释是 ， 这是一个债权的关系 ， 但没有实际的借款 ， 防止代持的人私下把房子卖出去 ， 他还说 ， 由于代持协议法律上不一定会认 ， 他为了避免损失才这么做 。”
Leon讲述 ， 目前的情况是 ， 童哲掌握着代持过程中所有的协议、合同 ， “包括把员工代持的房子出租 ， 都是童哲操作的 ， 协议也没有给员工留一份 ， 他对房子有非常高的权力 ， 现在员工很被动 。”
一直到2021年 ， 有人中途退出 ， 童哲还是正常按照约定退钱 ， “但今年有小部分人还没退 ， 现在这个情况 ， 基本是退不了了 。”Leon说 。
针对员工讲述的“组织员工投资房产”的情况 ， 深燃多次尝试联系童哲 ， 但未能联系上予以求证 。
深燃在跟万门员工交谈中 ， 反复听到“信任”二字 。包括在买房投资这件事上 ， Leon表示 ， 大家也都是信任童哲 ， 以及信任童哲父亲 ， 才会投钱 。他解释 ， 当时童哲鼓动大家参与投资 ， 有不少人发出了质疑 ， 觉得有非法集资的倾向 。“童哲当时在群里说 ， 他爸爸是律师 ， 还是一个律所的合伙人 ， 他甚至把他爸爸的身份证都拍在群里面 ， 跟我们保证这个流程都是合法的 。我们看在他爸爸是律师的份上就信他了 。”
教育|万门大学，跑了？
文章图片

童哲在买房群里的言论 来源 / 受访者供图
总的来说 ， 员工目前联系不上童哲 ， 当时他承诺给员工的“福利”大概率成了空头支票 。而且 ， 如果童哲不再交月供的话 ， 代持人还要面临断供、影响征信的风险 。

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