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从现在起至8月，市住房和城乡建设局(以下简称市住房和城乡建设局)将开展全市房地产市场混乱专项整治行动，旨在有效遏制房地产市场混乱的滋生，维护良好的市场交易秩序，维护消费者合法权

从现在起至8月，市住房和城乡建设局(以下简称市住房和城乡建设局)将开展全市房地产市场混乱专项整治行动，旨在有效遏制房地产市场混乱的滋生，维护良好的市场交易秩序，维护消费者合法权益，促进房地产市场稳定健康发展。嘉兴房产
这次专项整治行动
我们将集中力量镇压一些骚乱
市场秩序的行为
这些包括：
房地产开发企业在没有预售许可证的情况下收集诚意钱和囤积房产，不按申报价格出售，制造紧张的住房气氛，进行虚假宣传，由中介机构和雇员编造和传播涨价信息，投机门牌号，收取"茶费"，操纵市场价格等。
全面检查将于6月中旬开始
专项整治行动从6月中旬开始全面检查。届时，各镇街(园区)住房规划建设局和房地产管理处将对辖区内的房地产开发企业和经纪机构进行现场检查。在对辖区内销售机构和中介商店进行全面检查的同时，根据媒体曝光、群众举报等线索，重点检查和处理涉案企业的违法行为。属于问题建筑的开发项目应由各镇街(园区)提交给问题建筑的特殊处理类别，并尽快纳入解决方案。
市住房和建设局将组建两个监督小组，按照我市六个规划区进行分组，并组织各区镇街(园区)的移交人员进行现场抽查。房地产开发企业、经纪机构及其从业人员在专项检查中发现违法违规行为的，应当责令其限期改正、暂停网上签约、暂停办理手续、记入信用档案、公开揭露典型案件并移交相关职能部门处理，以加快违法违规行为的处理效率，增强执法和处罚的威慑力。
市住房和建设局明确表示，要以这次专项整治为契机，总结工作经验，坚持把整治房地产市场混乱作为一项经常性工作。坚持整顿规范与制度建设并重，专项整治与日常监管并重，强化管理与提升服务并重，投诉处理与主动监管并重，逐步建立和完善房地产行业信用体系，积极推进房地产行业失信惩戒联动机制建设。


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补救的重点
(一)房地产企业违法行为
1.未取得商品房预售许可证或现售备案证明，通过认购、认购、预约、排号、售卡等方式向买受人收取或变相收取定金、订金、诚意金等费用的；
2.销售现场的销售控制表与实际销售情况不一致，以及财物囤积或变相囤积房屋的；
3.对土地价格的投机和不断上涨的房价，制造了抢劫房屋的假象和紧张的住房气氛；
4.商品房项目未按申报价格出售，也未申报公示，由第三方公司收取购销合同价格以外的费用或代理收取项目费用的；
【从现在起至8月，市住房和城乡建设局(以下简称市住房和城乡建设局)将开展全市房地产市场混乱专项整治行动，旨在有效遏制房地产市场混乱的滋生，维护良好的市场交易秩序，维护消费者合法权益，促进房地产市场...】5.商品房项目空白施工及验收、精装定价及交付使用，但未按照规定办理室内装饰工程设计文件审查及施工许可、监理注册(登记)等变更手续的；
6.虚假宣传商品房用途，误导购房者。
(二)房地产经纪机构的违法行为
1.房地产中介机构及其分支机构未能向银行备案
社区业主联合“交易”，集体抬高挂牌价格，或以恶意诽谤和人身攻击的手段，迫使其他社区业主将其存量房屋的底价限制在明显高于周围同类二手房的价格，涉嫌哄抬房价和集体提价。
(4)
其他侵犯人民合法权益、扰乱房地产市场秩序的违法行为。


参考资料：https://www.256fang.com/

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