提前缴纳契税是不是真的吃了亏？提前缴纳契税是怎么回事？提前缴纳契税有什么风险？契税提前交好吗？买房什么时候还？提前缴纳契税有什么好处？房产证交的早吗？买房契税交在哪里？买房什么时候交契税最合适？它痛苦吗？
1.提前交契税有什么不好？提前缴纳契税 ， 主要是因为产权从缴纳契税的当天开始计算 。在这种情况下 ， 产权也是在不入住的阶段计算 ， 所以很多业主觉得比较吃亏 。房屋产权变更时 ， 契税是必须缴纳的费用 。如果开发商千方百计让你交这笔费用 ， 我们需要注意 ， 不用担心 ， 因为这笔费用最终会交给相应的税收征收机关 ， 而不是开发商；
2.什么时候预缴契税最合适？在这个问题上有不同的意见 。根据国家规定 ， 契税应在房屋买卖合同备案之日起一个月内缴纳 。买新房的话 ， 一般是按照开发商的政策 ， 办理房产证或者收房两个阶段都要交契税 。想买二手房 ， 必须在买卖双方去房管局过户前交契税；
【早交契税反而吃亏了吗】3.提前交契税会造成损失 ， 但迟交会没事 。契税是办理产权证必须缴纳的税 。一般建议尽早缴纳契税比较好 。如果晚交会影响了产权证的办理速度 。但是如果是从开发商那里买房 ， 契税是可以迟交的 ， 因为开发商一般会要求业主在收房的时候交契税 ， 基本上是等到一年后再把钱交给房管局 ， 这样就可以迟交了 。不能买二手房 ， 因为交了契税马上就能拿到产权证 。如果长期不交 ， 会被退回 ， 要重新办理过户 。
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