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上海静安嘉里中心 静安怎么样

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东方网采访人员张力云11月6日报道:今天上午 ， 上海市静安区2021投资推介会在国家会展中心阿斯利康展台举行 。会上 ， 静安区与仲量联行联合发布了“南京西路国际竞争力指数” ， 首次提出了国际商务核心区竞争力评价模型 。
据悉 ， “南京西路国际竞争力指数”从城市引领力、商圈聚集力、人文吸引力、国际影响力四个纬度构建了30个关键指标的评价体系 ， 深入分析南京西路目前的发展排名、优势和前景 ， 以进一步扩大影响力 。
2020年11月 ， 静安区作为“国际品牌第一站、外资领先聚集地” ， 荣获国际消费中心城市发展指数排行榜第一名 。南京西路作为静安最繁华的商业和消费区 ， 成为中国各界关注的焦点 。
今年 ， 静安区主动服务中国国际进口博览会(CIIE)平台建设 。中国国际进口博览会(CIIE)静安共有58家参展商 ， 其中43家来自南京西路 ， 充分享受了博览会的红利效应 。
跨国公司总部聚集 ， 外资占全市第一 。
南京西路有26家跨国公司总部 ， 外商投资居全市第一 。其中 ， 具有代表性的国际金融企业有黑石投资、华平投资等 。国外知名专业服务行业有毕马威、戴德梁行等 。知名奢侈品牌有LVMH、开云、历峰集团等 。国内外知名药企有辉瑞、礼来等 。
巨头的不断聚集 ， 有效促成了新型楼宇经济“区域集中、产业集聚、企业集群、功能整合”的大格局 。比如位于南京西路东侧的兴业太古汇 ， 聚集了洛希尔等一大批国际金融巨头 。入驻这座大厦的还有专门从事金融领域的律师事务所、专门从事高端人才的猎头公司、专门从事商务咨询、房地产咨询等服务的公司 ， 形成了“上下楼梯 ， 即上下游”的良好局面 。
同时 ， 在澳大利亚、巴西、加拿大等地设有数十个外事机构 ， 为外资企业和员工提供沟通便利 。论坛、全球服务商等国际论坛、会议纷至沓来 ， 南京西路的国际影响力不断提升 。
从国际惯例来看 ， 全球服务机构通常集中在流通环境和投资环境优良的地区 ， 南京西路是这类机构的首选 。在GaWC175国际高端生产性服务业榜单中 ， 有78家企业入驻上海 ， 其中44家入驻静安 ， 大部分位于南京西路 。截至目前 ， 静安已确定全球服务商63家 。
“楼宇经济”成为高端消费的亮丽标签
自1998年外资第一楼梅陇小镇诞生以来 ， 2001年静安嘉里中心成为上海第一个亿元楼 ， 2007年恒隆广场成为上海第一个亿元楼 。南京西路一直顺势而为 ， 不断突破 。
今年1-9月 ， 以南京西路为中心的高端服务集聚带累计实现税收300.4亿元 ， 占全区税收总额的44% 。亿元26栋 ， 月产量1.2万平方米8栋 。区域经济密度位居全市第一 。
作为楼宇经济的龙头 ， 南京西路的建筑质量领先全市 。区内超甲级写字楼10栋 ， 占全市体量的40% ， 为全市商圈之最 。同时拥有上海最高水平的建筑配套、高端商业和城市综合体 ， 包括“金三角”、“金五星” ， 以及太古、华润、海恩斯等一批顶级开发企业 。
有文化底蕴的高端消费核心区
【上海静安嘉里中心 静安怎么样】南京西路作为高端消费的核心区域 ， 拥有超过60万平方米的恒隆广场、兴业太古汇、久光百货、冯胜利等优质商业 。 ， 商业形态基本都覆盖了 。全球首家门店和高端餐饮集群 ， 全球奢侈品品牌覆盖率超过90% ， 国内外品牌超过2000个 ， 全球三大奢侈品集团 。旗下拥有亚洲最大的LV House、星巴克精选烘焙工坊、PRADA荣宅、中国最大的Apple Store、5家米其林餐厅、9家黑珍珠餐厅 。
同时 ， 南京西路拥有最前沿的商业设施 ， 包括全市第一家五星级酒店静安希尔顿、mainland China第一家丽思卡尔顿、世界第一城、阿里啦、香格里拉、普丽、雍舍等列入福布斯旅游指南 。此外 ， 南京西路周边有广阔的腹地承载高端商务集群的扩张 ， 是全市地铁密度最高的区域之一 ， 大大提升了交通效率、出行体验和购物便利性 。
除了高端、国际化的标签 ， 南京西路还承载着多元、包容的文化底蕴 。区域内的红色文化、海派文化、文化街区、文化品牌相互呼应 。其中 ， 有毛泽东故居、温克正故居、张爱玲故居等12个文化展示设施 ， 京华艺术室空、j-gallery、典尚画廊、安捷当代艺术馆等11个艺术展示设施 ， 美琪大剧院、上海中心剧院等4个文化演出设施 。(张力云)
资料来源:Dongfang.com

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