业主和小区物业的矛盾很多 ， 有的是物业的问题 ， 有的是业主的问题 。但是物业问题是主要问题 ， 那么和物业吵架后会有什么后果呢？物业*怕业主查他？接下来请律师教你如何处理财产 。
物业*怕业主查他？它是物业小区的管理者 ， 是为小区业主服务的 ， 所以只要是在物业管理范围内 ， 工作不到位 ， 那么业主就有权要求物业履行责任 。
而对于物业费以及公共维修基金的使用 ， 业主也是有权利要求查看明细的 。根据《物业管理条例》中的有关规定:
1.从事物业管理活动的企业应当具有独立法人资格 。
2.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务 。物业服务企业未履行物业服务合同约定 ， 造成业主人身、财产安全损害的 ， 应当依法承担相应的法律责任 。
3.物业服务收费应当遵循合理、公开、收费与服务水平相适应的原则 。
4.物业管理区域内 ， 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用 。物业服务企业接受委托收取前款费用的 ， 不得向业主收取手续费等额外费用 。
5.物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全工作 。
所以以上都是一个物业服务企业应该具备的资质和服务 。如果没有 ， 那么车主可以向相关部门投诉 。
和物业吵架后会有什么后果？1.如果是有理有据的吵架 ， 或许可以通过吵架来维护自己的合法权益 ， 但不建议采用这种方式 ， 因为吵架不仅会激化矛盾 ， 有时候还解决不了实际问题 。
建议遇见问题 ， 先和物业协商 ， 协商不成的话可以向有关部门投诉 。2.但如果是毫无根据的争吵 ， 那么*的结果显然不好 ， 甚至会伤害到和物业的感情 ， 后续的工作也会比较麻烦 。毕竟吵架伤感情 ， 建议采取更文明的手段 。
所以综上所述 ， 和物业吵架是得不到好结果的 。事实上 ， 如果协商不成 ， 抱怨的结果会比吵架有效得多 。
1.如果存在收费矛盾 ， 可以要求物业公司公示收费标准 。如果没有 ， 就是违法行为 。比较法规定物业费要公开透明 。如果收费不合理 ， 可以向当地价格监督检查局举报投诉 。
2.如果物业管理单位资质有问题 ， 可以到当地房地产管理局物业管理处进行投诉 。
3.如果物业私自挪用物业费或者维修资金 ， 属于违法行为 ， 可以直接报警解决 。
律师教你如何处理财产 。1.服务质量差
(1)建筑本体共用部位(楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等承重结构部位、外墙、楼梯间、走廊通道、设备用房)的维修、养护和管理 。
(2)建筑物本身共用设施设备(共用给排水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯)的维修、养护、管理和运营服务 。
(3)物业红线范围内的共用设施(道路、室外下水管、化粪池、沟渠、水池、井、绿化、路灯、自行车棚)的维护、保养和管理 。
(4)配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维护、保养和管理 。)在本物业规划红线内 。
(5)公共环境(包括公共场所和房屋建筑共用部位)的清洁卫生、垃圾收集和清运 。
(6)本小区红线内车辆行驶和停放的管理 。
(7)配合、协助当地公安机关进行安全监控和巡逻等押运服务(但不包括人身和财产保险保管义务和责任) 。
(8)物业及物业管理文件和资料 。
(9)法律、政策规定由物业公司管理的其他事项 。
以上都属于物业管理范围 。如果物业工作不到位 ， 可以投诉 。除了向业主委员会投诉 ， 还可以向当地房地产行政主管部门举报 。
2、乱收费问题
目前很多小区物业都存在乱收费的现象 ， 有的物业还利用小区公共场所赚取额外报酬 。可以收集证据 ， 直接向物价部门投诉物业管理乱收费 。
【和物业吵架后有什么后果 物业*怕业主查他什么】那是所有关于财产的事情 。希望对大家有帮助！装央视牌子 ， 培养互联网装修8年 ， 比熟人靠谱 。
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