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融信地产西南区域公司待遇怎么样 融信地产待遇怎么样

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上半年34家房企支付工资682亿元 ， 同比增长21.43% ， 其中恒大支付115亿元 。
2019年初 ， 房地产销售是谣言榜单中的热门职业之一 。但年中 ， 伴随着平淡的房地产市场 ， 出现了房企员工“吃不起火锅”的故事 。
随着房地产行业进入深度转型期 ， 是否出现大规模降薪甚至不降薪？随着上市房企半年报的发布 ， 大量的数据也摆在了公众面前 。
杜南研究院大型上市房企课题组对50家上市房企进行了调研 ， 发现仅有10%左右的头部房企薪酬费用同比下降 。
房企有降薪吗？头部房企薪酬支出仅10%下降！市场下行 ， 很多房企的第一反应就是精简行政 ， 稍微好一点的房企取消各种福利待遇或者直接降薪 。今年上半年情况如何？
薪酬支出总额的涨跌很好地反映了员工薪酬的变化 。
【融信地产西南区域公司待遇怎么样 融信地产待遇怎么样】据杜南大数据研究院研究员统计 ， 今年上半年34家上市房企薪酬总额为682.34亿元 ， 较去年的561.9亿元上涨21.43% 。
薪酬支出总额方面 ， 恒大以115.1亿元位列第一 ， 是唯一一家薪酬超过100亿元的房地产公司 。超过50亿元的有两家 ， 分别是万科80亿元和绿地53.26亿元 。薪酬在30亿元-50亿元(不含)的公司有3家；10亿-30亿元的有14家；10亿元以下的有14家 。
从薪酬同比来看 ， 10家房企同比涨幅超过50%；8家房企同比增长30%-50%以上(不含)；11家房地产企业同比增长0-30%(不含) 。34家房企中 ， 只有4家薪酬支出呈下降趋势 。
当然 ， 薪酬总额的增加也与员工数量的增加密切相关 。
杜南大数据研究院研究人员调取了19家已经连续公布员工人数的房企 ， 发现只有2家员工人数同比减少 ， 其余均呈增加趋势 ， 增幅超过20%的有3家；涨幅在10%以上的有5家 ， 说明房企员工总数总体仍呈上升趋势 。
哪个房企平均月薪最高？12家房企中只有1家低于1万元 。一直以来 ， 大家的共识是 ， 房地产行业的薪酬相对于其他传统行业来说还是相当有吸引力的 。很多工作8 -10年的中层房产经理 ， 年薪一般都在50万以上 。
本次调研的50家房企中 ， 有12家同时公布了薪酬总额和员工人数 。
数据显示 ， 融信以38657元的平均月薪位列12家公司之首 ， 中海34059元 ， 五矿20887元紧随其后 。粗略算来 ， 融信和中海的平均年薪分别在40万或50万左右 。其次 ， 世茂、恒大、雅居乐、KXJF的平均月薪都在万元以上 ， 只有时代中国的平均月薪不到万元 。
但研究人员发现 ， 这一数据明显受到是否计入物业系统员工的影响 。房地产开发系统和物业服务系统的从业人员 ， 学历和薪酬可能相差较大 。
以万科为例 。在112059名从业人员中 ， 房地产开发系统有12080人 ， 本科及以上学历占89.5% ， 甚至有0.5%的人有博士学历 。而在劳动密集型程度更高的物业服务系统 ， 从业人员达到87166人 ， 只有12.2%的人拥有本科及以上学历 。大多数员工拥有学士学位或以下 。可以预测 ， 开发系统的员工平均工资会比物业系统的员工高很多 。
由于部分房企的物业是单独列示的 ， 所以员工人数是单独计算的 。如此一来 ， 如果只计算房地产开发系统的员工 ， 平均薪酬将明显高于其他房企 。
以中海地产为例 。中海地产员工人数约6200人 ， 薪酬总额12.67亿元 ， 平均月薪34059元 。
同时 ， 中海地产半年报显示 ， 中海地产集团员工约37997人 ， 员工总成本折合人民币约11.3亿元 ， 平均月薪4957元 。
研究人员还发现 ， 员工薪酬存在严重的“平均化”情况 。在很多上市房企 ， 高管年薪可达千万元 ， 甚至少数“打工皇帝”年薪过亿 。这样一来 ， 底层员工必然面临“一般”的情况 ， 实际工资并没有那么高 。
策划:广林负责人:王彦岭研究员: ， 易 ， 邱永芬 ， 杜南大数据研究院大型上市房企课题组制作

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