房地产|许家印为恒大“输血”：抵押、变卖个人资产，已筹集70亿现金
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中国恒大董事局主席许家印，正在抵押、变卖个人资产为恒大输血 。已经变卖的资产中，包括香港的三栋别墅，私人飞机，还将位于深圳湾一号和广州珠江新城自住的房子摆上货架 。
恒大自面临流动性问题以来，为了让公司保持正常运营，从7月1日至今，许家印个人已经通过变卖个人资产或质押股权等方式筹集70亿现金帮助恒大渡危机 。这些资金主要用于恒大兑付每月10%的理财产品、总部员工发薪、偿还到期境内外公募债利息、推动全国各地项目复工复产等 。
筹集的70亿杯水车薪根据中国恒大2021半年报，截至2021年6月30日，公司负债总额已经高达1.97万亿 。其中有息借款余额为5,717.75亿元，这里面一年内到期的借款是2,400.49亿元 。而公司的银行存款余额为1,616.27亿元，其中还有748.55亿元为受限制资金 。不得不说公司还债压力巨大 。
这样看来，许家印变卖资产筹集的70亿几乎是杯水车薪 。
实际上，恒大的资产负债率常年在80%以上徘徊，并且恒大的债务危机早已埋下伏笔 。
早在2016年，恒大集团的债务就开始暴涨，并不断累积 。2015年，恒大的负债为6148.93亿元，而2016年达1.16万亿元，一年时间突破万亿 。到2020年底，负债总额已增至1.95万亿元 。近五年来，恒大负债增长超1.3亿元 。目前的负债总额1.97亿元距离2万亿大关也就只差一步了 。
对比去年，今年恒大的有息负债已经降了3000多亿 。这都是通过打折卖房等手段换来的资金，在一定程度上缓解了恒大的债务状况 。但是这些还远远不够，恒大仍然有庞大的有息负债规模 。
目前看来，恒大当前最缺的不仅是资金，更是市场信心 。
由于恒大债务问题，多次被质疑其资金链断裂，市场的恐慌情绪将被不断放大，导致恒大系的上市公司市值不断蒸发，供应商着急要回资金，甚至地产销售的数据也在大幅下降 。
【房地产|许家印为恒大“输血”：抵押、变卖个人资产，已筹集70亿现金】据报道，今年8月份恒大的地产销售同比下跌26%，9月份的地产销售情况不容乐观 。作为恒大集团的主业，如果房子卖不出去，资金周转只会更加紧张 。
今年1月，港股中国恒大股价最高达到17.4港元/股，如今截至11月16日收盘，股价跌至2.79港元/股，跌幅达84%，市值蒸发将近2000亿港元 。港股恒大汽车在今年2月股价曾达72.45港元/股，如今跌至3.89港元/股，跌幅更是达到95%，市值蒸发6698亿港元 。而恒大物业今年2月股价达19.74港元/股，如今跌至4.23港元/股，跌幅也达到79%，市值蒸发1675亿港元 。
仅三家恒大系上市公司，今年以来就已经蒸发了上万亿港元市值 。
许家印给员工鼓劲：全力以赴复工复产在许家印变卖个人资产前，恒大已经开始自救 。今年9月28日，恒大发布公告称，将其持有盛京银行1,753,157,895的非流通内资股（占盛京银行已发行股份的19.93%）转让出售，获得资金99.93亿元 。
11月8日，中国恒大减持了2亿股恒腾网络，回笼资金4.07亿港元 。此前，11月4日和11月5日，恒大已分别减持恒腾网络1.5亿股和1.8亿股 。也就是说三个交易日内，恒大合计减持5.3亿股，回笼资金11.25亿港元 。
另外，恒大汽车最近还有了新的融资进展 。11月10日公司公告称将配售1.75亿股，募资约5亿港元，用于继续投入新能源汽车的开发 。
11月11日，英国电机制造商Saietta集团公告称，公司将从恒大集团旗下汽车子公司手中收购电动传动系统公司e-Traction，交易金额高达200万欧元（合1460万元人民币） 。
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