房地产|许家印为恒大“输血”：抵押、变卖个人资产，已筹集70亿现金( 二 )
据了解，在11月4日恒大集团举行的内部会议上，恒大集团董事局主席许家印给员工鼓劲加油时说：“越是公司困难的时候，大家越要有定力，房地产是资金密集型行业，需要庞大的现金流 。所以我们必须全力以赴复工复产保交楼，才能恢复销售，才能恢复正常经营，才能归还各方面欠款 。”
未来有什么打算？恒大在半年报中表示，为了减轻目前所面临的流动性问题，公司决定采用以下措施，包括：调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产及引入投资者增加集团及附属公司的股本 。
10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会上又明确了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型 。
也就是说，眼下只有恢复销售和经营并保质保量向业主交楼，才能解决还款问题 。而针对产业调整和转型，许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售，且房地产的销售规模要从去年的7000多亿在10年内降到每年2000亿左右，并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型 。那么推测未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的业务格局 。
11月10日，恒大汽车公告以每股2.86港元配售1.75亿股，预期募资5亿港元，拟将其专项用于集团新能源汽车的研发及生产制造，为恒驰新能源汽车顺利投产奠定基础，投入新能源汽车的开发 。
据了解，这是恒大汽车今年第二次配售股份，也是年内恒大汽车的第三次融资动作 。粗略计算，仅今年恒大汽车在两轮配售股份、一轮引入战投之下，已获得约307.27亿元的融资 。
而对于恒大汽车来说，旗下恒驰何时能量产则是市场关注的焦点 。今年10月11日，恒大汽车战略合作伙伴大会在天津生产基地举行，天津滨海新区领导、恒大汽车管理层以及博世、安通林、日立、哈金森等近200家战略合作伙伴高管出席活动 。恒大汽车总裁刘永灼称，恒大汽车已打响了为期三个月的攻坚战，确保恒驰首车明年初在天津工厂下线 。
（钛媒体APP编辑翟碧月综合自和讯网、中国基金报、证券时报等）
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