办公楼租好还是买好 买楼还是租办公室

据全球领先的房地产专业服务和*管理公司——仲量联行发布数据显示,数字化决策越来越多的赋能办公场所策略优化 。在考虑办公室设立或搬迁时,企业*关心的五个问题分别是:1、现在和将来分别需要多大的办公空间;2、如何将灵活性融入企业不动产策略中;3、如何通过办公场所来吸引和留住*人才;4、如何管控和节约办公场所的成本?5、如何利用科技来提升办公场所效率 。

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我们不难看出,是将买楼纳入企业不动产策略中,还是*办公空间保证充分的灵活性,是所有企业需要做出的选择 。众所周知,购买写字楼的*回报率相比住宅项目更低,交易时税费高,同时还面临贬值风险 。与之相比较,在理想的地段寻找合适的空间,提供吸引和激励员工的办公场所体验,保持企业办公灵活性和活力,永远与更*的企业为邻,被更多*的企业所看重 。因此,越来越多企业选择“单一产权的开发商自持型写字楼”作为其办公室设立或搬迁的* 。
近期,武汉市洪山区“单一产权的开发商自持型写字楼”项目——和成中心,即将入市开启盛大招租 。
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据悉,和成中心是武汉市洪山区*5A超甲级写字楼项目,采取开发商全自持模式,只租不售,将严格把控企业入驻资质,打造高门槛的品质商务办公环境 。项目采取全托管物业,携手全球*的仲量联行物业,为客户提供国际化、个性化的管理服务 。同时,该项目还配套了五层裙楼的2.1万平方米商业配套,涵盖品牌餐饮、健身会所、咖啡茶歇、员工餐厅等多元商业业态 。由于和成中心是新入市的*写字楼,因此在科技、环保、感观提升办公效率方面,相比较传统写字楼也有较大幅度提升 。
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因为和成中心是武汉市洪山区*5A超甲级写字楼项目,主动承担起区域内*引资、科技创新、绿色金融的责任和使命,因此项目定价并非高高在上,企业在选层时有较大的自主弹性空间 。近期有办公室设立或搬迁需求的企业,可以到武汉市洪山区雄楚大道与书城路交汇处和成中心*中心咨询 。

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