2019年1月1日起,新修订的《中华人民共和国个人所得税法》正式实施 。纳税人在计算个税应纳税所得额时,增加了子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除 。
目前个人所得税APP已开通专项附加扣除申报功能,其中住房贷款利息项下的产权证如何选择?在哪里可以找到证书号码?
1.产权证怎么选?
产权证明分为原房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种 。由于成都市主城区(青羊区、锦江区、金牛区、成华区、武候区及高新区,下同)从2016年11月23日起施行不动产统一登记,核发不动产权证的,如果您是在不动产统一登记施行前办理的房屋产权登记,已办理了原房屋所有权证,则选择“房屋所有权证”;如果是在不动产统一登记施行之后办理的不动产登记并取得不动产权证书,则选择“不动产权证”;如果所购买的期房或存量房,尚未办理权属登记,则选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同” 。
二 。在哪里可以找到证书号码?
如果申请原房屋所有权证:
打开房屋所有权证原件,内页左上角有一个类似“*房屋所有权证* * *证号* * * * * *”的编码 。见下图 。这是你的房产证号码 。
如果你申请不动产证书:
打开不动产权证书内页记载不动产所有权人和不动产所在地的页面,可以看到顶部有一串类似“川(* * * *)* *号* * * * *”的代码 。这是你的不动产证号,如下图 。
注:证书内页有“无* * * * * * * * * *”,如下图所示 。这个号码是证件的印刷号码,不是产权证的号码 。不要填错了!
如果产权证和原房屋所有权证不在身边:
可以通过不动产权属信息查询来解决 。目前有以下两种查询方式
方式一:
凭身份证可以去成都市不动产登记中心服务大厅的自助档案查询机查询 。目前可以提供查询的网点有:
城东办事处:锦江区汇泉北路323号;
后子门办证处:青羊区西华门街32号;
城南办证处:高新区金城大道999号;
建设北路申请办公室:成华区建设北路一段66号;
浣花北路申请办公室:青羊区浣花北路8号,附2号 。
两种方式:
我持身份证到服务大厅窗口接受询问 。目前可以提供查询的网点有:
城东办事处:锦江区汇泉北路323号;
后子门办证处:青羊区西华门街32号;
城南:高新区金城大道999号 。
小贴士:
成都市不动产登记中心可查询的范围为成都市主城区的国有土地、房屋等不动产权属信息,成都市其他区(市)县的不动产权属信息请您到不动产所在地的不动产登记中心查询 。为保护公民隐私和不动产权利,除国家法律法规规定的情形外,只能查询本人名下不动产权属信息 。若您本人无法到场申请查询,可以委托代理人代为申请查询不动产登记资料 。代理人应当提交双方身份证明原件和授权委托书 。授权委托书中应当注明双方姓名、公民身份号码、委托时限、法律义务、委托日期等内容,并由双方签字 。代理人受委托查询不动产登记资料的,其查询范围由授权委托书确定 。
【一套房子有两个不动产权证号 不动产权证号是哪个】来源:成都不动产登记
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