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小区物业费收取标准 小区物业费包括什么费用

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物业管理企业为业主提供服务，包括按照物业服务合同的约定提供物业服务和提供业主委托的物业服务合同约定以外的服务 。要按照物业收费规定明码标价，标明服务项目、收费标准等相关信息 。
小区物业费包含哪些内容？1.根据国家发改委和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》，物业费包括管理服务人员工资、社会保险和根据有关法律法规提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；物业管理区域内的清洁卫生费用；物业管理区域内的绿化和维护费用；维护物业管理区域秩序的费用；相关物业服务人员的办公费用；物业管理企业的固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用；业主同意的其他相关费用 。
2.为更好地规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《商品和服务明码标价规定》，制定《物业收费条例》 。
【小区物业费收取标准 小区物业费包括什么费用】3.物业管理企业为业主提供服务，包括按照物业服务合同约定提供物业服务和提供业主委托的物业服务合同约定以外的服务 。要按照物业收费规定明码标价，标明服务项目、收费标准等相关信息 。
住宅物业费收取标准
1.在普通住宅小区中，不同区域、不同地段、不同住宅小区的物业费收取标准是不同的，但对于基本标准还是有一些规定的 。
2.现在能查到的收费标准有四种，分别是1.00元/平方米/月(含税费)、0.75元/平方米/月(含税费)、0.45元/平方米/月(含税费)、0.35元/平方米/月(含税费)
3.一级收费标准需要满足封闭式居住区的要求，且不低于居住区总住宅建筑面积的3‰，且不少于两个物业管理服务设施和固定运动场地 。居民区的消防设施也必须改善 。
4.安保方面，小区内主要出入口不仅要有24小时巡逻，还要有12小时的岗位值班，进出的车辆都需要登记 。卫生方面，应建立消毒管理制度，每天至少进行两次卫生清洁 。
小区物业费怎么算？
1.物业管理公司为业主或居民提供的不同服务的收费标准也不同 。部分服务的收费标准由物业管理公司与业主或居民协商确定 。
2.部分服务项目的收费标准需要按照政府相关部门的规定执行 。一般来说，有的项目一次性收费，有的项目定期收费，有的项目*弹性收费 。具体情况要看签订的物业管理合同是怎么约定的 。
以上就是关于小区物业费的相关内容，希望对大家有所帮助 。

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