【高陵区商业化地段主要集中在哪里？】高陵区近20年迎来高速发展期 ， 随着大型工业企业的入驻 ， 以及外来人口的涌入 ， 在区内形成了三大商圈 ， 一是以龙发时代广场为核心的鹿苑大道商圈 ， 二是以车城温泉花园为核心的泾河工业园商圈 ， 三是以龙凤苑为核心的马家湾商圈 。
这三个商圈是政府重点打造的商业区域 ， 也是区内人气最旺的商圈 。其中 ， 鹿苑大道商圈主要是服务高陵区政府所在地的鹿苑街道的居民、公职人员和外来人口 ， 泾河工业园商圈主要服务周边陕重汽等工厂职工、长庆油田泾渭苑和泾欣园职工家属、附近村民和外来人口的 ， 马家湾商圈主要服务长庆油田龙凤苑职工家属和附近村民的 。目前每个商圈的消费群体有很大差别 ， 但人气都比较旺 。
高陵区三个商圈中 ， 以泾河工业园商圈的成熟度最好 。这里是高陵区人口最集中的区域 ， 拥有区内最大、最集中的社区群 ， 包括泾渭苑、泾欣园、车城温泉花园、廉租房等等 ， 还有杨官寨村、高刘村、韩村等几个村子；产业集中度比较高 ， 陕重汽、中钢集团、兵器工业园系列 ， 以及汽车零配件企业 ， 单产业工人就有数万人 。
泾河工业园商圈的消费能力也是最强的 ， 周边的长庆油田和陕汽的小区里的产业工人收入比较稳定 ， 也比较高 ， 因此吸引很多商业资源向这里集中 。人人乐、华润万家等大型超市竞相入驻 ， 海底捞、麦当劳等餐饮企业齐全 ， 各种教育培训机构林立 ， 而泾环南路集中了国内黄金首饰类的十大品牌 ， 由此可见消费能力之强大 。
未来几年 ， 随着西安地铁10号线的建成开通 ， 高陵区的商业会更加繁荣发达 ， 商圈的发展重心可能会向东部倾斜 ， 高陵城区商圈会迎来较好的发展 ， 但作为老商圈 ， 泾河工业园的发展后劲也不容小觑 。
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