二手房装修拆旧费用是多少？针对民居 ， 目前较为常见的行情为：铲墙面8-10元/平米 ， 拆墙地砖30元/平米 ， 拆墙体40元/平米 ， 切割150元/米 ， 运垃圾10元/平米（套内面积） ， 当然这个价钱仅供参考 。
二手房拆旧重要是将以前旧的 ， 破烂的处所进行拆除 。常见的二手房拆旧项目有固定家私家具、墙纸墙布、墙面瓷砖、天花吊顶、乳胶漆等的拆除 。在拆旧的进程中我们会碰上很多大大小小的问题 ， 比如拆旧的项目 ， 注意事项以及哪些东西可以再应用？
二手房装修拆旧注意事项
一、可再应用物品
很多人爱好将老房子里拆得干清洁净 ， 但如地板、踢脚线、顶角线、电线、衣柜等可再次应用的东西比我们现在在市面上买的好多了！
二、拆旧项目
1、掩护性拆除 ， 为了还能够被二次应用的拆除叫做掩护性拆除 ， 拆除进程中可能会破坏物件 ， 所以难度较大 。除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除 ， 其它物件不建议进行掩护性拆除 。
2、非掩护性拆除 ， 也叫做损坏性拆除 ， 重要有：吊顶、墙面、墙纸墙布、乳胶漆、瓷砖 。
（1）墙面瓷砖拆除 。拆除瓷砖时应一起拆除水泥层 ， 可以减少日后瓷砖剥落的机遇 ， 重新打底也可以避免墙壁过厚影响应用面积 。
（2）地面瓷砖拆除 ， 须要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉 ， 不然会增长地面高差 ， 门的高度也会受影响 。
（3）天花吊顶拆除 ， 是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除 。
（4）乳胶漆拆除 ， 乳胶漆是室内装修中常用的材质之一 ， 用来粉刷墙面 。对于二手房装修 ， 则须要对原房子粉刷的乳胶漆进行革除 。
三、注意要点
1、拆除的时候须要对地漏口、排污口的进行掩护 ， 避免堵塞 。2、施工前必定要先把水源总开关关上 ， 避免涌现打破线管触电3、如遇到外墙腻子层铲不动 ， 可以不用革除 。老墙面尽量革除到砖 ， 不要因为费用的增长而不做 ， 避免以后墙面裂痕 。4、拆除项目建议找装潢公司进行 ， 因为在拆除的进程中可能会导致施工人员受伤 ， 一般装潢公司都会购置意外保险 ， 有承担风险的才能 。5、拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的干净工作 。
二手房装修拆旧费用
因为二手房的特别性 ， 在业内 ， 拆旧大多还是按平方米盘算或是按房间数直接打包的 。有一位拆旧队的师傅就表现 ， 确定是现在的盘算办法最有利润 ， 开价重要是看客户的心理蒙受度 。再说 ， 参考价也不请求强迫履行 。
如果分项目按平方米收费 ， 拆除项目包含 ， 墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面革除、木制品（包含橱柜、木门窗等）、洁具（一般按套收费）等 。如全体拆除 ， 项目越多收费越贵 ， 一套两室一厅光是拆旧就可能近万元 。
如果按房间算打包价 ， 正常情形下 ， 两室一厅在3000元左右 ， 三室一厅4000元高低 。如果依照项目计费 ， 同样一套房子 ， 拆除价差不多是五六千元 ， 项目多点的要七八千元 。但是 ， 这种报价虽然低 ， 但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明白规定的话 ， 业主在施工中非常容易吃哑巴亏 。
还有一种模式比拟灰色 ， 那就是让施工队顺手带活 。一位资深设计师告知编纂 ， 谈客户时 ， 如果拆除项目较多 ， 报价较高 ， 为留住客户 ， 设计师大多会剥离出拆除项目 ， 私下让包工头搞定拆除 。而业主只需付钱给工人就可以 ， 差不多能省下一半 。
在拆除项目上 ， 业主如果想明确花费 ， 编纂建议大家可以依据自家情形 ， 多加比拟 。如另找人拆旧 ， 最好在拆旧之前和装修公司沟通好 ， 拆旧后由专业监理、或装修公司验收后再付费 。
【二手房装修拆旧注意事项 二手房装修拆旧费用是多少】通过一些业主的经验 ， 对只装修了一两年的二手房 ， 虽然完整革除墙面再涂刷新涂料后果会更好 ， 但墙面的耐水腻子也可以不完整革除 ， 打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆 。本来的房间铺贴的瓷砖 ， 也可以选择不革除地砖 ， 而是在其上直接铺地板的方法 。虽然层高有所减少 ， 但可省去革除地砖的费用 ， 地砖层还可以起到必定的防潮作用 。而有些家庭的实木地板 ， 由于质量过硬 ， 没必要拆旧 ， 可以持续应用 。
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