遗赠与赠与的区别 房产是赠与好还是遗嘱继承好


遗赠与赠与的区别 房产是赠与好还是遗嘱继承好

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1、两者的法律行为性质不同 。遗赠是一种单方法律行为 。遗赠人在立遗嘱时 , 不必征求受遗赠人的同意 , 即可在其遗嘱中作出遗赠的规定 。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力 , 并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响 。而生前赠与则是双方法律行为 , 是一种合同关系 。赠与的成立与否 , 取决于两方面的意见表示 , 一方面是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人的意思表示 , 另一方面还要有受赠人同意接受赠与的意思表示 。
2、两者发生法律效力的时间不同 。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力 , 而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力 。
3、两者生效的条件不完全相同 。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示 , 并且其他条件符合法律的规定 , 即可生效 。而生前赠与除此之外 , 还必须以交付赠与物为条件 , 否则不能生效 。
【遗赠与赠与的区别 房产是赠与好还是遗嘱继承好】4、两者的方式不同 。遗赠必须以遗嘱的方式进行 , 要符合订立遗嘱的法定条件 。而生前赠与则没有严格的方式 , 可以书面方式也可以口头方式 。

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