在我最近的工作中,我的同事总是接到律师事务所的电话 。我很担心,问发生了什么事 。同事不以为然地说:“催物业费是另一回事 。别担心他 。我不再住在那里了 。我没在房子里看到任何人 。听说服务不是很好,那你为什么还要付钱?”
我身边好像没有一个朋友夸我小区的物业服务多好 。都是吐槽 。拒交物业费的问题已经成为居民对小区物业服务不满的一种手段 。
物业,说白了就是小区的管家,管理小区的治安和卫生 。物业费是一个社区正常运转的资金来源,是向所有住户收取的法定费用 。然而,人们的要求越来越高,一些物业服务不符合基本要求 。物业服务打折,物业费也会打折吗?同时,虽然有些人已经买了房子,但他们在外地工作的时候,过年可能只回来几天,那么有必要交物业费吗?
我们先来看看拒交物业费会给社区带来的危害 。
首先,如果业主不交物业费,那么物业公司就没钱给员工发工资了 。时间长了,势必物业人员会选择跳槽 。人员减少,无法招人,会直接影响小区物业的人力 。随着小区内人手不足、事多,小区内的服务肯定会有影响 。服务折扣车主肯定会觉得比较难受 。
再者,物业费是社区正常运转的主要资金来源 。一旦资金不足,小区的绿化养护或环卫保洁就不能很好地落实,小区就会变得又脏又臭,环境也会越来越差,直接影响到小区的商户业主,也影响到小区的整体房价 。
那么,对于服务不合格的物业和非永久居住的业主,如何支付物业费呢?
有些业主不是小区居民,所以一旦物业要求付款,他们总是不耐烦 。要知道物业维护小区绿化,按时打扫卫生,巡逻治安 。它提供了一系列你不生活在社区就无法享受的公共服务 。如果物业只在你住在小区期间服务,那么小区的环境就会是现在这个样子,就会破烂不堪 。而且,如果这些业主能够降低物业费,对整个小区的业主都是不公平的 。
物业服务不令业主满意,拒绝缴纳物业费不可取 。业主和物业有合法的物业合同 。一旦业主对物业服务不满意,业主可以通过法律途径维护自己的利益 。
本来和业主的关系是相辅相成的,但是现在有很多物业总是对小区乱收费,服务跟不上 。业主们渴望更换它们 。每个人都希望生活在一个干净安全的社区,有良好的物业服务和透明的收费 。即使物业费再高,业主也会同意 。业主买的是安心,安心 。
【一年没住物业费怎么交 物业费不交会怎么样】物权法越来越完善,业主维护自身利益的意识越来越强 。物业公司能做的就是做好自己的本职工作,小区的环境就靠双方共同努力了 。
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