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蛋壳管家离职告诉你 蛋壳公寓怎么样

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4月7日 ， Capital State获悉 ， 纽交所昨日晚间宣布 ， 其监管部门纽约证券交易所监管部(NYSE Regulation)的工作人员已决定启动将丹克公寓(NYSE:DNK)从纽交所退市的程序 。丹客公寓的美国存托股份(ADS)将立即暂停交易 。
今年3月15日 ， 根据《纽约证券交易所上市公司手册》相关规定 ， 纽约证券交易所监管局已暂停丹克公寓ADS的交易 。该公司的股价保持在2.37美元 。
在丹客公寓上市400多天已经结束 。
丹客公寓紫梧桐(北京)资产管理有限公司是一家中高端公寓品牌 。它是一个数据驱动的资产管理和住宅服务平台 ， 提供高质量的租赁生活 。
公司于2020年1月17日在纽约证券交易所上市 ， 上市首日开盘价为13.5美元 。然而 ， 胜利的钟声太短了 。“黑天鹅”疫情重创长租公寓 。
丹克公寓疫情期间对所有租户的补贴政策公布 ， 这让原本亏损、负债累累的公司雪上加霜 。
公司招股书显示 ， 2017年、2018年、上市前2019年前10个月 ， 公司净亏损分别为2.7亿元、13.69亿元、28.13亿元 。
截至2018年底 ， 丹客公寓的资产负债率已经达到83%；截至2019年三季度末 ， 资产负债率已达到100% 。
第二年 ， 丹克公寓频频打雷 。
一是疫情期间公布的补贴政策遭到用户投诉 ， 称虽然承诺减免部分租户租金 ， 但给业主造成了较大损失 。因为“薅羊毛”引起了房东和房客的不满 。
3月 ， 公司被相关部门调查投诉219件 。
好景不长 ， 丹克公寓再次遭受重创 。公司公告显示 ， 联合创始人、董事兼CEO高静因涉及相关部门调查 ， 暂时无法在丹科公寓董事会及公司行使管理职责 。蛋壳公司联合创始人、董事兼总裁崔彦已被董事会任命为代理首席执行官 。
消息一出 ， 丹客公寓盘中多次触发导火索 ， 当日收盘价仅为8.75美元 。
公司创始人被调查后 ， 丹科公寓更是郁闷 。
去年10月 ， 有报道称丹客公寓“财务出走 ， 公司破产” 。公司回应说这是谣言 。目前公司经营活动一切正常 。但实际情况是 ， 子公司的供应商和员工聚集在公司总部要求付款和工资 。丹克公寓的工作人员回应称 ， 公司没钱 。
随后 ， 丹克公寓将被接管的消息不断传出 。由丹客公寓危机引发的房屋租赁双方矛盾 ， 很多政府部门开始协调 。
可以说 ， 此时的丹克公寓几乎毁了未来 。高管离职、房屋拆迁、关联公司被列入异常经营名单...
丹客公寓一年多的衰落 ， 离不开它的疯狂扩张 。2015年底 ， 其公寓数量为2 ， 434套 。截至2020年3月31日 ， 人数已达41.9万 ， 增长约171倍 。
丹客公寓的结束 ， 让长租公寓的管理问题再次出现在大众视野中 。去年以来 ， 各个城市的监管部门都采取行动 ， 确保长租公寓的监管 。要做好长租公寓 ， 还需要从根本上解决商业模式问题 。
【蛋壳管家离职告诉你 蛋壳公寓怎么样】这篇文章源于《资本论》 。

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