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1、对照合同约定，检查开发商的各项验收手续是否合格 。这个问题就像我们买房时看五证一样，在交房时 ， 一般的都要具备竣工验收备案，如果开发商不能提供，可以拒绝收房，并要求赔偿的；还有实测报告原件也是要看的，因为我们要缴纳面积补差 ， 而面积补差主要是实测面积与预测面积的差价，所以一定要看实测报告原件 。
2、看清缴费明细，切莫乱缴费 。这一点在大城市现在都是比较透明化了，但是在一些三四线一下得城市或多或少还存在，比如已经明文规定取消的天然气初装费、有线电视初装费等 ， 其实这些都已经包含在房价款里面了，如果遇到这些乱收费的，一定不能交 。
3、验房要严格仔细、切莫跟着开发商的验房人员的思路和节奏走 。因为他们一天会带很多组客户验房，所以赶时间，就会事先准备一套说辞，来让你跟着他们的思路和节奏走；验房要仔细 ， 特别是一些死角、天花顶角、飘窗顶角等位置，一定要细致一点 。
4、验房时一定要拿合同对照交付标准 。我们的合同里面对交付标准都有约定，所以在交房时一定要拿着合同 ， 一项一项查看是否达标 。这一点是很多人交房时最容易忽略的，看见自己买的房子了，心情很激动，所以就忘了合同约定，而用感官去感性地判断 。
5、如果验房不合格，一定不要接钥匙 。要等开发商给与明确的维修期限进行维修后 ， 再来验收是否合格，再接钥匙 。因为一旦你接了钥匙，有可能产生不给按期甚至不维修的情况出现 。
【交房过程中注意哪些事项】6、交房现场有很多的装修公司或者建材供应商派发传单、拉客户，切记不要随便留电话号码 。如果你看重的品牌，也是你未来可能选择的可以留，其他的不能留，不能为了他们提供的礼品而出卖自己的电话信息，因为后期很可能给你带来很多骚扰电话，让你烦不胜烦 。
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