由于大多数购房者是新购房者 ， 没有经验 ， 下面将告诉你需要注意什么 ， 以避免被骗 。
小编在这里提醒大家，买房前一定要查看开发商的五证一照，是否齐全 。
那么什么是五证一照呢？
具体包括房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证、商品房预售许可证和企业法人营业执照 。
在这五证一照中，商品房预售许可证要注意四个方面 。
第一，要看声明的开发商和卖房的卖家是否完全一致 。如果不一致 ， 就不能认定开发商销售的合法性 。第二，要看批准出售的房屋与购房人购买的房屋是否一致 。第三，要看所售商品房的使用性质和物业类型 ， 是经济适用房还是普通商品房？这就决定了购房资格、处置权等 。第四，要看项目名称是否与开发商的广告宣传一致 。
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