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买不满二的房子傻吗

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买两个以下的房子要交多少税？建议买两个以下的房子吗？买两个以下的房子有什么风险？买不到两个的房子意味着什么？两年不到的房子你敢买吗？买两年以内的房子划算吗？买两个以下的房子傻吗？
1.什么意思，买两个以下的房子很傻吗？少于两个的房子是指房子的房产证两年没买 。根据政策，不满两年的房屋买卖双方在交易过程中需要缴纳一定的费用 ， 包括契税、营业税、个人所得税、增值税、印花税、合同公证费等 。一房满二是指买一套房子的房产证需要两年时间 ， 持有两年的房子如果转让出售，可以免征5%的增值税 。所以房地产界有一句很傻的话，买房子少于两个不划算；
2.买2以下的房子傻吗？我应该付多少税？契税:首次购房90平方米以下1%，首次购房90平方米以上(含90平方米)144平方米以下1.5%，首次购房144平方米以上(含144平方米)3% 。营业税:5.55% 。个人所得税:1% 。其他费用:交易费、制作费、鉴定费、购房证明、公证费 。具体费用以当地收费为准 。举个例子:按照首套房100万计算 ， 一套90平以上、两平以下的房子，应缴税8.1万元；
【买不满二的房子傻吗】3.买两个以下的房子有什么风险？多交税费有什么风险？如果购房者选择暂时不入住，就先交钱，等房子满五年再过户 。存在房价大涨，原房主反悔不卖，或者原房主联系不上无法过户的风险 。只有提醒你办理产权转移登记，才能真正取得不动产的所有权 。绝不以减免税费、规避限购政策为目的 ， 购买二手房后不办理过户登记 。

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