你猜的是开头，不是结尾！没错 ， 今年前10个月的月均签约价格中，最高平均签约价格、最低平均签约价格、零收盘价格都出现在这个镇街！你知道松山湖、长安、凤岗、塘厦是东莞房价最高的区域，却不知道几个月后东莞房价最低的区域也出现在其中...
今年月房价最高的镇街TOP3
是的，你猜对了 。松山湖、长安、凤岗无疑是今年月均签约价格最高的三镇 。
其中，松山湖分别在1月、2月、5月、6月、7月、9月、10月进入房价最高前三，7次中5次夺冠，4次签约均价达到3万元/平方米以上 。
凤岗一共7次进入TOP3，分别以36126元/m2的3月合同均价和32409元/m2的8月合同均价夺冠 。凤岗月均签约价三次突破30000元/m2！
长安TOP3有4次 。6月份以31729元/平方米的均价签约4套房子，9月份以32262元/平方米的均价签约1套房子，获得当月房价冠军 。
此外 ， 塘厦、莞城、厚街、大岭山和程楠都进入了前三名 。其中，被视为市区房价最高区域的程楠，1月份仅以22214元/平方米进入前三，排名第二，共成交117套 。
你不会想到今年月房价最低的镇街！
今年房价月均签约价最低的镇街，你绝对想不到！没错，长安、谢岗、麻涌、东坑、桥头、中殿、横沥都在签约均价之后上榜！
今年1月，长安镇签约26套房子 ， 均价5000元，成为今年镇街最低月均成交价！8月，长安镇也以10072元/平方米的价格签约了一套房子，成为当月签约均价最低的镇街 。由于长安镇部分回迁房等特殊房源的签约，其他房源几乎没有签约，导致长安房价在数据上的波动！这也让长安在今年的普通住宅价格标准调整中，陷入了三类镇街(没错，东莞房价最低的区域！
全市长期以来合同均价最低的区域是桥头镇，今年前10个月8次进入房价榜后两名 。但桥头镇签约均价保持在10000-12000元/平方米之间 ， 非常稳定！
此外，作为水乡的nave、麻涌、望牛墩分别在1月、2月、3月、6月、10月进入了倒数两位的榜单 。麻涌2月合同均价9727元/平方米，nave 1月合同均价9393元/平方米 ， 均在万元以内 。
精彩！这个镇做生意已经很久了 。
东关镇街住宅成交中，还有一个镇长期成交量为0 。这个镇就是谢岗镇 。虽然它与林深镇凤岗街仅一字之隔，但楼市却是天壤之别 。今年以来 ， 谢刚只有7月份签约了3套房子，签约均价6982元/平方米，其他9个月都是零签约 。这与谢岗镇房地产市场发展落后有很大关系 。虽然最近一两年，谢岗镇的房企开始进入拍卖现场，但市场依然难以被激发！
另一个经常没有住宅成交的城镇是长安！没错 ， 又是长安镇 。今年前10个月，长安4次显示0签约！
松山湖和nave分别有一个月签到0！
文:楼三姐
【谢岗镇房价为什么便宜 凤岗是哪里】资料来源:东莞市统计局
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