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信宜是哪里 信宜是属于茂名的吗( 二 )

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城市的蝶变
我们来看看这三个县级市，它们的管辖面积和建成区面积 。
茂名虽然只有5个区县，但这个区的管辖面积超过了1.13平方公里，反映出茂名大部分区县的管辖面积都是“超级大”的 。
高州市辖区约3389平方公里 ， 化州市约2404平方公里，新沂市约3081平方公里 。
可以说这三个区域的管辖面积比珠三角核心区的几个地级市的面积比还要大 。
城市的明亮灯光
广阔的世界给了这些地区未来发展的机会，随着城市化的发展和优良的气候环境，促进了这一地区的城市化 。
现在高州市建成区面积约29平方公里，化州市26平方公里，新沂市20平方公里 。
我们来看看这三个县级市目前的房价分布 。
广东房价最贵的在广州珠江新城和深圳深圳湾 。当然，茂名地区的房价和珠三角核心区的房价差距很大 。
珠江新城
茂名平均房价约0.72万，在全国317个城市中排名第141位 。
目前茂名房价最贵的是茂南区，平均房价0.79千左右 。这三个县级市 ， 高州市平均房价0.65千左右，仅次于茂名的茂南区 。
另外 ， 化州市区平均房价6000左右，茂名排名第四 。伊势平均房价58万左右，茂名排名第五 。
越来越多美丽的城市
我们从多个角度和维度分析了这三个县级市的基本情况 。从常住人口、地理位置、经济总量、产业分布、管辖面积和建成区面积、当前房价分布等角度看，我们可以看到:
这三个县级市的经济总量都不低，但是第二产业也就是工业和建筑业的比重不高，反映出这三个县级市的工业发展还有很长的路要走 。
对于这三个县级市来说，广阔天地的推广为这三个县级市未来的发展奠定了良好的基?。?也极大的改善了这三个县级市未来的城市格局 。
城市与自然的和谐发展
相对来说 ， 从地理位置和地势平坦来说，化州比高州好 ， 高州比新沂好 。
这三个县级市人口众多 ， 都是百万人口 。随着城市化的发展，中心城区的人口必然会不断流入和增加 。
此外，优良的气候环境促进了不少新茂名人在这三个地区定居，也极大地支撑了这三个地区未来楼市的需求 。
这个城市会越来越好 。
这三个县级市的房价都不高，差距也不大 。这三个县级市的房价与全国平均房价相比，差距很大 。反映在侧面，三个城市的楼市泡沫基本不存在 。
当然 ， 一个城市的房价没有泡沫，并不代表这个城市的楼市有空房涨价 。
美丽的城市之夜
从短期来看，本着不炒房的原则，茂名县级市房价大涨的概率不高 ， 但空的跌幅非常有限 。
但从更高的高度看茂名这三个县级市，未来的大茂名地区可能会被轨道交通快速连接起来，加速茂名地区的城市蝶变 。
广州的城市生活
未来随着大湾区在珠三角的发展，广深将争夺更大的世界中心城市，加速更多的人向珠三角地区聚集 ， 促进更多的人在泛珠三角地区定居和工作 。
茂名离珠三角核心区不远 ， 也是珠三角核心区带动周边融合发展的桥头堡区 。另外，茂名经济发展还不错，是广东发展的第二梯队，推动茂名在非珠三角城市中率先崛起 。
从长远来看，随着高州、化州、新沂三市工业的大力提升和发展，第二产业在三次产业结构中的比重将会大大提高 。
生态城市
也将大大提升这三个县级市的综合实力 。随着未来人口的持续流入，高州、化州、新沂未来的楼市还是有很大潜力的 。
城市化不仅仅是钢筋混凝土 ， 更重要的是相关城市设施的完善 。
城市化不仅仅是高楼大厦的崛起，还有医疗设施、基础教育、生态环境的改善 。
近10年来，这三个县级市都出现了一定的人口流入，反映出这三个县级市有一定的潜力，在全国绝大多数县级市中脱颖而出，成为人口净流入的城市 。
城市摩天轮
我相信未来五到十年，广东的人口会更庞大，当然也会有越来越多的年轻人选择在广东高州、化州、信宜等地定居创业 。
看好这三个城市未来的城市发展，以及这三个县级市未来的楼市潜力 。
个人观点，仅供参考 。

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