安置房本身就很便宜，因为产权问题 ， 不会有高价 ， 会有质量问题 。所以很多人担心卖房后后期会有问题，所以很少有人买安置房，因为便宜 。当然，根据个人需要，有些人愿意购买安置房 。
为什么安置房便宜没人买？1.产权的弊端安置房的业主虽然也拥有房屋本身的产权 ， 但一般都是建在政府的土地上 。所以 ， 你拥有安置房，但不代表你拥有土地使用权 。投入土地用于安置房，但未能获得产权证 。这种房子也叫小产权房 。
2.质量缺陷毕竟安置房价格比较低 。所以开发商盖房子，当然也可以省钱 。相比其他商品房，安置房的质量还是需要检验的 。
3.匹配的缺点安置房可能不符合一些人的心理预期 。有些安置房只是为拆迁户提供一定的住房需求 。所以他们可能在其他方面有所欠缺 。比如有些安置房甚至没有房产 。
50年后安置房产权归谁？50年后，仍属于安置产权所有人 。安置房是指因城市规划、土地开发等原因，政府安置给被拆迁人或承租人的房屋 。原本安置房没有产权证，但当事人可以向相关房管部门申请办理相关产权证，并缴纳土地使用费 。申请后产权和普通商品房一样，产权变成70年 。
如何辨别是否是安置房？1.土地级别 。安置用地和土地使用权未出让是重要指标 。土地出让安置房投放市场形成商品房 。
2.音量级别 。安置房的容积率普遍较高，房屋相对密集，即地少屋多 。
3.拆除级别 。安置房主要用于拆迁户安置、拆迁户现场安置、拆迁户安置房现场补偿；异地安置搬迁比较隐蔽 ， 安置房都在外地 。
4.质量水平 。安置房主要用于补偿拆迁户 。小区品质普遍不高端，物业费低 。
【怎么判别是否为安置房 安置房便宜为什么没人买】5.房价水平 。安置房入市，房价普遍较低 。
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