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1、地理位置 。地形地势是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水为最佳地形，如果小区所在地理位置傍山，而前面又有清河净湖则为上上之选 。有靠山，安定稳固；有水则预示财势旺佳 。而一个好的小区地理环境，还包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等 。
2、阳光空气 。采光应良好，灿烂的阳光清新的空气，让人心旷神怡，适宜休养生息，营造良好的居住氛围 。有些小区周围是高耸的大山或是商业高楼，阻挡住阳光，空气停滞不流畅，如此一来，阳气不足，气流不佳，必定会影响到宅气 。
3、噪音污染 。小区的楼盘近若常发出噪音，比如车站学校等，则容易造成精神受损，寝食不安；如果是近有工业污染隐患的工厂或医院，则易受感染，损害健康 。特别是医院，病菌不断，阴气过重，对健康生活将带来更大危害 。
【什么位置的小区风水最好 小区哪个位置风水好】4、形状 。小区忌规划形状不规则 。比如三角形地形，三角形属火，与身体健康相关，此形锐角位易引起家人犯病，尤是中青年人 。另外凸凹不平的也不好，凸凹不平的不规则位会使对应其位的家庭人员犯病，并对其事业运程不利 。
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