文章插图
以划拨方式取得土地使用权转让审批分为几个阶段:
【划拨土地使用权流转怎么办理】第一个阶段为转让申请 。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请 。
第二个阶段为办理出让手续阶段 。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,则与申请人共同协商有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜,待双方取得一致后,签订土地使用权出让合同 。
第三个阶段为登记阶段 。土地使用者按出让合同约定补交出让金后,持国有土地使用证、划拨土地使用权转让出让合同、划拨土地使用权转让转让合同和其他有关资料到所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理土地登记手续,到建设行政主管部门办理房屋产权登记手续 。
【法律依据】
《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条规定,土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的,必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请 。
推荐阅读
- 六字打头的成语有哪些
- 柿子变黑吃了怎么办
- 秋梨膏不用罗汉果可以吗
- 华为手机里的运动健康可以删除吗
- 如何保存莲藕时间长
- 皇帝柑有哪些好处
- 六字大明咒是什么意思
- 当归煲汤喝多了会不会上火
- 紫色富贵竹怎么养