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【租房合同需要房产证吗】租房合同是需要房产证的 ， 房产证是房屋产权的归属证明 ， 在没有租赁委托的情况下 ， 别人没有权利将房屋出租 。大多数二房东骗子都是先从房主手中租下房子 ， 然后将房子加价转租出去 ， 并且一般是收取半年或一年的房租后潜逃 。在租房时查看房产证 ， 可以有效鉴别出租人有没有出租房屋的权利 。
根据我国《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意 ， 可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的 ， 承租人与出租人之间的合同继续有效 ， 第三人对租赁物造成损失的 ， 承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的 ， 出租人可以解除合同 。没有房产证 ， 租户就应该小心了 ， 对方很有可能是二房东或者骗子 。如果租住了这样的房子 ， 真实房主知晓后很有可能认定租户的合同无效进而将租户赶出去 。也就是说 ， 未经房东同意擅自转租 ， 转租的合同可能面临无效的风险 。
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