公寓转手要交多少税 住房交易税是多少


公寓转手要交多少税 住房交易税是多少

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【公寓转手要交多少税 住房交易税是多少】1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%
2、印花税:成交价0.05% 。
3、土地增值税: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分 , 税率为30% 。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分 , 税率为40% 。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分 , 税率为50% 。增值额超过扣除项目金额200%的部分 , 税率为60% 。
4、所得税:企业所得税:(卖出价-购置成本)*25% (公司)  , 个人所得税=(卖出价-购置成本)*20% (有限合伙公司、个人)买家应交税费
5、 契税:卖出价3%( 多数情况下卖家要求买家承担所有税费)

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